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万科金色麦田
售价待定
城发恒伟北城首府
8200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
雨花 红星洞井
开福 城北
楼盘地址
圭塘路498号
北二环中岭路与青环路交汇处
轨交线路
5号线大塘-步行981米m;号线湘府路-步行1230米m;号线香樟路-步行1950米m;号线汽车南站-步行2852米m
-
楼盘标签
装修交付;轨交房;学校
南北通透;厨卫全明;车位充足;高绿化率;主卧套房
开盘时间
2019-08-24
2023-06-11
交房时间
2020-09-30
2023-06-30
预售许可
长住建委售许字(2019)第0238号、长住建委售许字(2019)第0316号
长住建售许字(2023)第0013号、湘(2023)长沙市不动产权第0157999
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
40㎡~132㎡
107㎡~156㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面60㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面107㎡
约
91
万
4室2厅2卫
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4室2厅2卫
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约
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约
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万
4室2厅2卫
建面152㎡
约
190
万
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建筑规划信息
建筑类型
商住 高层
住宅:低层 高层
产权年限
商住 40年
住宅 70年
容积率
商住: 3
住宅: 2
绿化率
35%
40%
规划用户
415
1106
车位数
396
1304
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
湖南省雄森东日置业有限公司
长沙新北城置业有限公司
物业公司
万科物业
长沙城市物业发展有限公司
物业费
商住:2.98元/㎡/月
住宅:2.4-2.9元/㎡/月
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万科金色麦田点评
14000元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
那一块附近的配套怎么样啊,能满足日常的生活需求吗。
湖南省雄森东日置业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
买个房子真是要命了,我觉得我快把雨花跑完了,这个14000的均价确实打动人。
户型设计的很不错,实用性高,价格14000左右,比较适中。
价格么还可以,雨花中心基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
酒香不怕巷子深,耳听为虚,眼见为实,一分钱一分货,买房就是要自己住的舒心就行
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在14000一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
一共396个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
体量非常大,有415多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
有没有洋房的业主群啊????拉一下哦
目前有396个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
对于一个刚需盘来说,3的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
项目总建筑面积为16458㎡,拥有396个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
朋友们注意了,万科金色麦田在圭塘路498号,不是很远,希望到时候价格不要超过14000, 我就这么多预算。
想买一套,地段不知道怎么样啊?
楼盘14000价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
置业顾问服务态度好,房子得房率还真不错
万科的开发商还是挺好的,就是楼盘太小了
城发恒伟北城首府点评
房子非常不错 特别是洋房,使用面积大。
环境满意配套在建设中,房子很好
[配套规划]目前配套不是很完善,没有地铁属于待开发地区, [地段]大位置在二环边上,离市里还是比较近
已去看了房子,是现房了不怕交不了房,学校在建,就是位置便了点
想来长沙买房,看看保利檀樾首付八万起,自建砂子塘名校。
为什么107平户型两个次卧面积这么小?跟90平的小三房面积一样的,看了几个楼盘的108左右的房子每个地方的面积都比这个要大一些,是公摊太高了吗?
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