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梅溪湖玺悦
售价待定
湾田·望江府
6800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
岳麓 梅溪湖
望城 斑马湖
楼盘地址
梅溪湖国际新城博学路与泉水路交汇处
雷锋大道与连江路交汇处东南角
轨交线路
2号线梅溪湖西-步行1837米m;2号线麓云路-步行2839米m
-
楼盘标签
高绿化率;装修交付;轨交房;学校
车位充足
开盘时间
2020-06-13
2021-10-24
交房时间
2022-03-31
2022-12-31
预售许可
长房售许字(XX20)第0310号、长房售许字(XX20)第0325号
望住建售许字(2021)第0074号、望房售许字(2021)第0221号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
129.64㎡~148.19㎡
97㎡~175㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面147.97㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面148.19㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面129.64㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面130㎡
约
88
万
3室2厅2卫
建面105㎡
约
68
万
4室2厅2卫
建面175㎡
约
137
万
4室2厅1卫
建面125㎡
约
85
万
4室2厅2卫
建面133㎡
约
90
万
3室2厅2卫
建面97㎡
约
66
万
3室2厅2卫
建面125.25㎡
约
94
万
4室2厅2卫
建面137.41㎡
约
103
万
3室2厅3卫
建面148㎡
售价待定
3室2厅3卫
建面154㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 3.1
住宅: 2.4
绿化率
40%
35%
规划用户
1082
1749
车位数
1065
1919
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
长沙梦茂置业有限公司
湾田地产集团长沙深望置业有限公司
物业公司
西藏新城悦物业服务股份有限公司长沙分公司
广州市时代物业管理有限公司
物业费
住宅:3.1元/㎡/月
住宅:2.2元/㎡/月
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梅溪湖玺悦点评
听朋友介绍说不错 继续关注 多看多比较,相信自己的选择
体量非常大,有1082多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有40%,比较宜居,梅溪湖板块下找不出来更好的了吧。
40%的绿化率,周边自然环境绿化好,梅溪湖玺悦是理想的居住环境。
目前有1065个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
销售经理误导客户造假,定金居然不退
旁边的周南梅溪湖学校还是不错的 很近
看了一圈,评论里大部分人说这个楼盘还不错的,我相信群众的眼光是雪亮的
周边小区都已经入住,配套成熟了!
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1065现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1082户,而车位数有1065个,这个数应该不至于没车位用了吧。
梅溪湖还有别的楼盘吗不是很清楚
环境很好,期待梅溪湖二期的发展
湾田·望江府点评
在望城区政府板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,湾田·望江府的房子我还是比较喜欢的。
听说是地铁旁的江景房,周末一定要带老婆孩子去看一下
四号线延长线的连江路站好像就在楼下,升值应该挺快吧
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外湾田·望江府的交通也还可以。
我和我老婆平时开车上下班,湾田·望江府车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
网上说湾田·望江府绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
楼盘6500价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
这个位置怎么样啊,想了解一下。要是位置还不错的话,上班也方便的话,就计划买在这里了。我隔壁的邻居一直邀我来看看我一直没来,今年打算过来看一下
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.4,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1919个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
望城核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2021-12-31交房, 均价6500元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,湾田·望江府跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
但是我觉得品牌房有保证,从质量,物业都不错
没什么配套,住家不方便,主要是雷锋大道太吵了。
这是在哪个位置呀?旁边是什么学校?
2121年是开玩笑吗
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