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奥园城市天骄公寓
售价待定
金科美苑
5700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
岳麓 麓谷
宁乡 宁乡
楼盘地址
枫林三路152号
宁乡大道与资源路交汇处
轨交线路
2号线梅溪湖东-步行1056米m;2号线文化艺术中心-步行739米m;2号线望城坡-步行1278米m;6号线涧塘-步行1310米m;2号线麓云路-步行1682米m;2号线金星路-步行2626米m;2号线梅溪湖西-步行2875米m
-
楼盘标签
多轨交;轨交房;学校;购物中心;配套纯熟
高绿化率;低总价;低单价
开盘时间
2019-12-05
2021-11-13
交房时间
2021-12-31
2023-06-30
预售许可
长住建委售许字(XX19)第0158号、长住建委售许字(XX19)第0241号
宁住售许字(2021)第0128号、宁住售许字(2021)第0130号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
20㎡~60㎡
92㎡~143㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
商住 高层
住宅:多层 高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
商住 40年
住宅 70年
容积率
商住: 5
住宅: 2.75
绿化率
30%
38%
规划用户
1044
2500
车位数
267
2398
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
湖南经阁鸿运置业有限公司
长沙嘉玺房地产开发有限公司
物业公司
广州奥园物业有限公司岳麓分公司
金科智慧服务集团股份有限公司湖南分公司
物业费
商住:3.8元/㎡/月
住宅:2.2元/㎡/月
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奥园城市天骄公寓点评
先问好物业管理费再下手吧,哈哈
这个地段价位不便宜,1万出头的是最小户型,周边配套不成熟,临街比较吵,大一点的都是1.4万左右了,一套下来首付40万下不来,大家考虑清楚投资回报再下手.
特别满意这个楼盘,希望这次可以买到。加油。
好地段,商圈配套规划的都不错,奥园城市天骄的房子确实让人满意。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计11500左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
上周末开车过来看了一下,没得说,奥园城市天骄附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了30%,适合对户型要求不高的群体购买。
267个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,11500的单价也不贵。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为5,良心楼盘。
感觉绿化率能够有30%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
房价是多少啊
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
地段基本无可挑剔,而且奥园城市天骄的车位有267多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
有飘窗的公寓很难的了,还是这么成熟的地方
奥园城市天骄 **客流 **自住** **底开盘
非常喜欢,就等公布价格和开盘时间了!
配套成熟 **** 大品牌开发商物业**有保障
位置满意,户型也不错,就等开盘价格啦
金科美苑点评
听说有人去金科看房价只有4千2啦!是不是真的?
听说那边都工业区,污染会很大吧?
位置稍偏,楼间距挺宽。绿化还可以。
请问都有多大面积的?外地人能买吗
总户数不多,一共有2500户,车位有2398个,在市中心也算是车位充足了。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,金科美苑的房价还是挺适合工薪阶层的。
房子的基本属性就是居住,金科美苑的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
金科美苑坐落在宁乡市宁乡大道与资源路交汇处,算是宁乡的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
楼盘占地面积很大, 大概有103300平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
和家人一起看的,父母倒是挺喜欢,连住那个房间都分配好了,买房是一辈子的大事,还是要再慎重考虑考虑
网上说金科美苑绿化率高达38%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
不知道金科美苑有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者5300的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
在那个位置,不知道质量怎么样,
长沙嘉玺房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,5300的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,5300的均价对我来说太高了,真伤不起。
好地段,商圈配套规划的都不错,金科美苑的房子确实让人满意。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢金科美苑的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
对于一个刚需盘来说,2.75的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
看规划是不错的,作为宁乡比较靠谱的楼盘,绿化率能够有38%,未来生活也能够挺舒适。
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