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奥园城市天骄公寓
售价待定
中海麓山境
13700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
岳麓 麓谷
岳麓 梅溪湖
楼盘地址
枫林三路152号
红枫路与松柏路交汇处西南角
轨交线路
2号线梅溪湖东-步行1057米m;2号线文化艺术中心-步行739米m;2号线望城坡-步行1278米m;6号线涧塘-步行1310米m;2号线麓云路-步行1682米m;2号线金星路-步行2626米m;2号线梅溪湖西-步行2875米m
6号线一师范西校区-步行1300米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;学校;购物中心;配套纯熟
轨交房;车位充足;双阳台;主卧套房;装修交付
开盘时间
2019-12-05
2022-01-28
交房时间
2021-12-31
2023-08-31
预售许可
长住建委售许字(XX19)第0158号、长住建委售许字(XX19)第0241号
长高新房售许字(GX21)第0124号、长高新房售许字(GX22)第0007号
户型信息
房型
-
1室、3室、4室、5室
面积
20㎡~60㎡
22.16㎡~178㎡
主推户型
-
1室1厅1卫
建面22.16㎡
约
49
万
1室1厅1卫
建面110.49㎡
约
243
万
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建筑规划信息
建筑类型
商住 高层
住宅:多层 高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
商住 40年
住宅 70年
容积率
商住: 5
住宅: 2.27
绿化率
30%
35%
规划用户
1044
1082
车位数
267
1300
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
湖南经阁鸿运置业有限公司
长沙润湖置业开发有限公司
物业公司
广州奥园物业有限公司岳麓分公司
中海物业管理广州有限公司
物业费
商住:3.8元/㎡/月
住宅:2.98元/㎡/月
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奥园城市天骄公寓点评
先问好物业管理费再下手吧,哈哈
这个地段价位不便宜,1万出头的是最小户型,周边配套不成熟,临街比较吵,大一点的都是1.4万左右了,一套下来首付40万下不来,大家考虑清楚投资回报再下手.
特别满意这个楼盘,希望这次可以买到。加油。
好地段,商圈配套规划的都不错,奥园城市天骄的房子确实让人满意。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计11500左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
上周末开车过来看了一下,没得说,奥园城市天骄附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了30%,适合对户型要求不高的群体购买。
267个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,11500的单价也不贵。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为5,良心楼盘。
感觉绿化率能够有30%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
房价是多少啊
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
地段基本无可挑剔,而且奥园城市天骄的车位有267多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
有飘窗的公寓很难的了,还是这么成熟的地方
奥园城市天骄 **客流 **自住** **底开盘
非常喜欢,就等公布价格和开盘时间了!
配套成熟 **** 大品牌开发商物业**有保障
位置满意,户型也不错,就等开盘价格啦
中海麓山境点评
如果手头上只有个2.30万想投资在梅溪湖到底是买公寓还是买商铺,在没看麓山境之前,我是想买公寓的看完麓山境之后,对这边的商铺又心动了,这里的铺子生意以后肯定好做业主的消费动线就在家门口很方便。
准备跟家里人一起在小区开个水果店,最近在看麓山境的商铺,南地块商业还没开,北地块看中了s2的几个单层铺,想把水果店和超市一起开起来
最后三套房了,今天去看的,有点纠结楼层,是买顶楼还是三楼,楼层虽然没有选择了,但是麓山境无论是地段还是配套,还有品质都吊打同类型楼盘,还是想买这里
本来不考虑麓山境了,因为楼层确实没有,我想要的现在都是顶楼了,但是看了周边很多楼盘对比下来,我感觉楼层已经是我最能将就的点了,相比之下配套学校,交通商业那些更重要。
我发现好多人看房买房最考虑的是户型和楼层这两个要素,对他们来说,好像地铁学校商业以及未来的增值空间一点都不重要,我不理解。买房子,开发商物业板块地段地铁教育商业医疗配套最后才是户型和楼层哇
13000不买麓山境买哪里呢,买月亮岛买麓谷买谷山当然可以,但是那边没有麓山境这样的五围楼盘,地铁学校商业公园医疗把小区围绕,出门尽享繁华与便利。
买房真的太难了,配套好的价格贵,户型好的没有配套,还好我当时上车的早,买了中海麓山境,要地铁有地铁,要学校有学校,不然今天13800真的只能买到月亮岛和麓谷去了
这个项目地段很不错,在梅溪湖超级中轴的中央核心商务区正对面又是双地铁配套,而且被学校包围着,商业公园医疗都在家里不远的地方配套齐全,中海拿地一直都很有眼光的。
月亮岛都卖到15,000了,我没西湖,卖13,800的精装还是双地铁学校,商业公园都在家门口的配套,真的很香!关键梅溪湖二期的发展,未来肯定很不错。
中海这个楼盘地段真的不错,就是看了这个地段,所以户型小一点,我也能接受,反正以后流通比较方便自己住的也很方便,地铁教育商业都有。
好像梅溪湖没有什么房子,可以选择了绿地不敢买碧桂园不敢买绿城买不起,好像只能上车麓山境了,开发商比较稳,价格也合适户型小点就小点吧,反正也不是最后一套房。
五一假期他们的客户是真的好多啊,今天去置业顾问客服忙不过来接待我们了。感觉快卖完了呀,还有一点好楼层客户基本靠抢。
看了半个月的房,终于定了下来中海麓山境越看越喜欢配套很全面央企开发商还是很稳的。
喜欢他们104的这个三房户型的房还挺高的,而且位置也很好,在梅溪湖超级中轴上,地铁学校商业都在家门口完全满足我的购房需求。
梅二这边的环境真的非常优美住过来,一定不会想想走的,以后逛街也不用去市中心,周边商业还是蛮繁华的。
现在在长沙买房,真的好难选地段是越来越偏,价格越来越贵。大王山月亮岛都卖到1.5-1.6去了,还好我上车上得比较早,当初13,000多买了中海麓山境。还有房,欢迎各位邻居来看房
以我对长沙方式的了解,麓山境目前这个13,000多的价格真的非常香了,以后梅二这个地段的房价要起飞
现在买房刚需真的太难了,看了麓谷那边户型好的配套查看了,大王山那边发展周期又太长。兜兜转转还是来到了去年看的这个项目中海麓山境相比,于其他的而言,至少他是双地铁,有学校还是央企,开发商交房品质有保障。
户型方正,没有浪费面积,阳台、空中花园计一半面积,飘窗不计面积,使用率高达约88%!这么牛的户型,首付约40万起即可上车,妥妥的长沙刚需神器!
买房子一定要买好板块买*的地段,当年应该买梅一的我买了月亮岛,现在梅二麓山境倒挂6000每平方不能再错过了。
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