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相同项
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青年才郡
9500元/㎡
澳海麓院
14000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
开福 马栏山
岳麓 滨江新城
楼盘地址
洪山路209号
观沙岭路芙蓉别墅山庄南侧(观沙岭地铁1号口附近)
轨交线路
3/号线长沙大学-步行528米m;3/5/号线月湖公园北-步行1126米m;号线雅雀湖-步行1762米m;号线四方坪-步行2517米m;号线丝茅冲-步行2796米m
4号线观沙岭-步行400米m;号线滨江新城-步行587米m;号线桐梓坡-步行871米m;号线市政府-步行1042米m;4号线茶子山-步行1357米m;号线茶山路-步行2079米m;号线望月湖-步行2083米m;号线开福寺-步行2561米m;2号线西湖公园-步行2748米m;号线长望路-步行2938米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;低单价
南北通透;厨卫全明;低容积;车位充足;主卧套房
开盘时间
2019-09-30
2022-03-19
交房时间
2020-12-31
2023-10-31
预售许可
长住建委售许字(2019)第0302号
湘新住建售许字(XX22)第0006号、湘新住建售许字(XX22)第0036号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
35㎡~56㎡
130㎡~160㎡
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建筑规划信息
建筑类型
商住 高层
住宅:花园洋房
工程进度
已竣工
-
产权年限
商住 40年
住宅 70年
容积率
商住: 4
住宅: 1.6
绿化率
37%
35%
规划用户
825
59
车位数
398
70
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
-
开发商与物业信息
开发商
湖南盈安丰盛置地有限公司
澳海地产有限公司;湖南澳海房地产开发有限公司;湖南澳淞房地产开发有限公司
物业公司
长沙维一物业管理有限公司
长沙华诚物业管理有限公司
物业费
商住:3-4.5元/㎡/月
住宅:3.2元/㎡/月
长沙58爱房
长沙楼盘
青年才郡和澳海麓院对比
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青年才郡点评
楼盘环境不错,目前价格8888元平米,性价比挺高的。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,37%的绿化率,我觉得也可以了。
感觉绿化率能够有37%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是8888这个价格了,又要买不起了。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有37%,性价比实在是高。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,398个车位应该够一家满足一个。
网上说青年才郡绿化率高达,容积率为:4,我个人感觉还是不错的。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:4,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有398多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
中国人把,买了房才有安全感,青年才郡位于开福热点板块-月湖板块,由全国地产百强企业湖南盈安丰盛置地有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
不知道青年才郡有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者8888的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有37%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
各方面还都不错,离我上班很近、就是看房人太多,担心买不上
在月湖板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
澳海麓院点评
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