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相同项
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中欣楚天御府·观澜
16000元/㎡
麓谷·新干线
8500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
商住
区域板块
开福 开福中心
岳麓 麓谷
楼盘地址
湘江北路与秀峰路交汇处东南角
望青路与尖山路交汇处西北角
轨交线路
号线北二环路-步行1482米m;号线湘江新城-步行2418米m;号线长望路-步行2822米m
号线雷锋大道-步行2739米m
楼盘标签
一房一价;车位充足;高绿化率;双阳台;主卧套房
低总价;低单价
开盘时间
2022-12-10
2021-10-31
交房时间
2024-10-31
2023-04-30
预售许可
长住建售许字(2022)第0387号、长住建售许字(2022)第0388号
长高新房售许字(GX21)第0203号、长高新房售许字(GX21)第0242号
户型信息
房型
4室、5室、6室
-
面积
190㎡~398㎡
35㎡~43㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面190㎡
约
323
万
5室2厅3卫
建面276㎡
约
469
万
4室2厅3卫
建面218㎡
约
366
万
1室1厅1卫
建面43㎡
约
37
万
1室1厅1卫
建面37㎡
约
31
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:联排别墅
商住 高层
工程进度
-
已封顶
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
商住 40年
容积率
住宅: 2.5
商住: 2.5
绿化率
40%
21%
规划用户
888
818
车位数
1199
462
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
湖南宏吉置业发展有限公司;湖南宏吉置业发展有限公司
长沙麓谷建设发展有限公司
物业公司
长沙市中欣物业管理有限公司
湖南高新物业有限公司
物业费
住宅:3.5元/㎡/月
商住:3.28元/㎡/月
长沙58爱房
长沙楼盘
中欣楚天御府·观澜和麓谷·新干线对比
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中欣楚天御府·观澜点评
在高架桥旁边,太近了,会很吵!
要买的一定睁眼看清楚,一期业主维权中,以为买的是精装,维权时查到住建委备案是毛坯!!所以精装有各种问题,都不关开发商的事情,装修公司没直接收钱,你也喊不动!!
我挺喜欢这个位置的, 从这开车去公司上班也方便
总户数不多,一共有1028户,车位有1146个,在市中心也算是车位充足了。
房子的基本属性就是居住,中欣楚天御府的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
车位蛮多的,有1146个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
听朋友介绍说不错 继续关注 多看多比较,相信自己的选择
长郡开福中学,不交房可以报名不?
的车位有人买吗,听说中欣楚天御府有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
我对这个盘很心仪,在开福中心,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
近地铁吗?1号线延长线经过吗?
看地段蛮好的,去湘江世纪城吃东西也方便。
很喜欢这个地段,户型学校配套都好,坐等上车
这边有一个长郡学校。也是为了**读书。觉得还行
麓谷·新干线点评
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