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明珠金沙湾
6700元/㎡
星语林汀湘十里
630万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
别墅
区域板块
宁乡 宁乡
岳麓 洋湖
楼盘地址
沩东新城沩江大道1号
含浦中路793号
楼盘标签
车位充足;大户型;低总价;低单价;人气榜
车位充足;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
开盘时间
2021-03-26
2017-10-21
交房时间
2020-12-28
2018-09-30
预售许可
宁住售许字(2021)第0034号、宁住售许字(2021)第0035号
长房售许字(XX15)第0317号、长房售许字(XX17)第0076号
户型信息
房型
5室
别墅
面积
140㎡~142㎡
280㎡~789.52㎡
主推户型
5室2厅2卫
建面142㎡
88
万起
5室2厅2卫
建面140㎡
88
万起
0室0厅0卫
建面789.52㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
别墅:独栋别墅
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 3
别墅: 0.65
绿化率
30%
40%
规划用户
620
1339
车位数
674
1500
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
宁乡麓谷明珠置业有限公司
长沙创普房地产开发(集团)有限公司
物业公司
长沙汇诚物业服务有限公司
长沙前景物业管理有限公司
物业费
住宅:2.38元/㎡/月
别墅:3.2元/㎡/月
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明珠金沙湾和星语林汀湘十里对比
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明珠金沙湾详情
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星语林汀湘十里详情
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星语林汀湘十里评论
星语林汀湘十里价格
明珠金沙湾点评
占地面积31229平米,跟周边的楼盘比明珠金沙湾算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
希望均价不要太贵了,不然真买不起。
6800的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,明珠金沙湾是个挺好的盘。
这个盘的容积率为:3,居住起来应该还不错,另外听朋友说明珠金沙湾性价比不错,打算入手。
好地段,商圈配套规划的都不错,明珠金沙湾的房子确实让人满意。
首先就是在宁乡地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有3,住着应该会比较舒服,
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
上次跟朋友去看了明珠金沙湾,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
目前有674个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
说真的,明珠金沙湾位于沩东新城沩江大道1号,算是地段比价好的了,宁乡麓谷明珠置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
说实话这个价格确实蛮低的,才6800一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
星语林汀湘十里点评
买个房子真是要命了,我觉得我快把岳麓跑完了,这个13200的均价确实打动人。
在洋湖垸板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有548784平米,感觉很大啊。
房子的基本属性就是居住,星语林汀湘十里的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
但是我觉得品牌房有保证,从质量,物业都不错
朋友推荐给我的楼盘,我跟家人去看了个户型,户型设计一般,回去还得跟家人商量一下
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为0.65,居住氛围很舒适。
感觉星语林汀湘十里的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,星语林汀湘十里是个挺好的盘。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了40%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
目前均价13200元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
从价格上看,13200一平的单价,普通人也可以承受,容积率为0.65,也还是不错的。
物业可以.价钱可以.主要是安居客服务相当到位.
作为本区的热门盘,星语林汀湘十里势必价格高涨,先下手为强。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有40%,性价比实在是高。
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