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明珠金沙湾
6700元/㎡
奥园世家
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
宁乡 宁乡
宁乡 宁乡
楼盘地址
沩东新城沩江大道1号
长沙湘江新区永佳路与石泉路交汇处(城郊九年制学校旁)
楼盘标签
车位充足;大户型;低总价;低单价
车位充足;学校
开盘时间
2021-03-26
2019-04-20
交房时间
2020-12-28
2020-11-30
预售许可
宁住售许字(2021)第0034号、宁住售许字(2021)第0035号
宁住售许字(2019)第8004号、宁住售许字(2018)第8046号
户型信息
房型
5室
3室、4室
面积
140㎡~142㎡
105.12㎡~132.87㎡
主推户型
5室2厅2卫
建面142㎡
88
万起
5室2厅2卫
建面140㎡
88
万起
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层 花园洋房
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 2.2
绿化率
30%
35%
规划用户
620
896
车位数
674
986
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
宁乡麓谷明珠置业有限公司
湖南省晨启智谷科技发展有限公司
物业公司
长沙汇诚物业服务有限公司
广州奥园物业服务有限公司浏阳分公司
物业费
住宅:2.38元/㎡/月
住宅:2元/㎡/月
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奥园世家问答
奥园世家评论
奥园世家价格
明珠金沙湾点评
占地面积31229平米,跟周边的楼盘比明珠金沙湾算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
希望均价不要太贵了,不然真买不起。
6800的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,明珠金沙湾是个挺好的盘。
这个盘的容积率为:3,居住起来应该还不错,另外听朋友说明珠金沙湾性价比不错,打算入手。
好地段,商圈配套规划的都不错,明珠金沙湾的房子确实让人满意。
首先就是在宁乡地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有3,住着应该会比较舒服,
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
上次跟朋友去看了明珠金沙湾,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
目前有674个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
说真的,明珠金沙湾位于沩东新城沩江大道1号,算是地段比价好的了,宁乡麓谷明珠置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
说实话这个价格确实蛮低的,才6800一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
奥园世家点评
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为2.2,居住氛围很舒适。
外地户口可以买吗?
宁乡核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2020-11-30交房, 均价5600元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
在宁乡板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
均价在5600元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共986个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有986个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
楼盘绿化还可以,达到了35%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
地段好,容积率为:2.2,价格为:5600较便宜适合刚需。
网上说奥园世家绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,5600的均价对我来说太高了,真伤不起。
看了户型真不错呀,挺喜欢的,就是离我的工作区远点
谁能告诉我这楼盘能用公积金贷款吗?
位置还不错,奥园世家规划的绿化率高,环境也还比较安静。
奥园是个大的房产,不过里面的管理实在不敢恭维
房子看上去不错,就是价格有点小贵。
开盘价格是多少?周边配套怎么样?
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