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明珠金沙湾
6700元/㎡
卓越·青竹湖
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
宁乡 宁乡
开福 金霞经开区
楼盘地址
沩东新城沩江大道1号
开福大道799号 开福大道与星月路交会处
楼盘标签
南北通透;厨卫全明;车位充足;双阳台;大户型
高绿化率;学校
开盘时间
2021-03-26
2020-08-16
交房时间
2020-12-28
2022-12-31
预售许可
宁住售许字(2021)第0034号、宁住售许字(2021)第0035号
长住建售许字(2020)第0524号、长住建售许字(2020)第0374号
户型信息
房型
5室
3室、4室
面积
140㎡~142㎡
105.23㎡~129.89㎡
主推户型
5室2厅2卫
建面142㎡
88
万起
5室2厅2卫
建面140㎡
88
万起
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层;别墅:叠加别墅
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 2.02
绿化率
30%
45%
规划用户
620
1204
车位数
674
1231
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
宁乡麓谷明珠置业有限公司
湖南联合房地产开发有限公司
物业公司
长沙汇诚物业服务有限公司
深圳市卓越物业管理股份有限公司
物业费
住宅:2.38元/㎡/月
住宅:2.48元/㎡/月
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明珠金沙湾和卓越·青竹湖对比
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卓越·青竹湖详情
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卓越·青竹湖价格
明珠金沙湾点评
占地面积31229平米,跟周边的楼盘比明珠金沙湾算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
希望均价不要太贵了,不然真买不起。
6800的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,明珠金沙湾是个挺好的盘。
这个盘的容积率为:3,居住起来应该还不错,另外听朋友说明珠金沙湾性价比不错,打算入手。
好地段,商圈配套规划的都不错,明珠金沙湾的房子确实让人满意。
首先就是在宁乡地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有3,住着应该会比较舒服,
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
上次跟朋友去看了明珠金沙湾,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
目前有674个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
说真的,明珠金沙湾位于沩东新城沩江大道1号,算是地段比价好的了,宁乡麓谷明珠置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
说实话这个价格确实蛮低的,才6800一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
卓越·青竹湖点评
环境好,小学就读青竹湖湘一小学
卓越黑心,已经不是以前的样子了……
卓越青竹湖和湘一根本搭不上边,一直虚假宣传环境,学校,大家买房前擦亮眼睛。卓越已经不可信!现在大家为一件极其苦恼的事情维权,黑心的卓越!
价格是8500元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但卓越·青竹湖的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有94666平米,感觉很大啊。
物业、户型都喜欢,接待人员的服务也好,赞。
有两个房间房间好像都好小,床都难放进去
40%的绿化率,周边自然环境绿化好,卓越·青竹湖是理想的居住环境。
我看卓越·青竹湖*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
湖南联合房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,8500的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
挺喜欢这个盘的,距离我们上班的地方不远,价位方面也在我们承受的范围内。下周再去看一看就定。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数996户,而车位数有1231个,这个数应该不至于没车位用了吧。
均价在8500元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
已经买了3栋,有3栋的邻居吗?
这个楼盘,感觉还是很不错,户型很好!现在最期待的就是 相关的配套设施!
打电话给卓越·青竹湖售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.02的容积率,已经很不错了。
单价为8500,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解卓越·青竹湖,可以告知一下嘛。
说真的,卓越·青竹湖位于开福大道与星月路交汇处,算是地段比价好的了,湖南联合房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
叠墅是否还有在售????????
就在湘一外国语边上,边上学校蛮多的,环境也很好
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