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相同项
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明珠金沙湾
6700元/㎡
湘江·玺悦府
5600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
宁乡 宁乡
长沙周边 湘潭
楼盘地址
沩东新城沩江大道1号
长沙南 湘江湾区 九华经济开发区湘江路以东、九昭东路以南
楼盘标签
车位充足;双阳台;大户型;低总价;低单价
一房一价;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;大户型
开盘时间
2021-03-26
2022-09-04
交房时间
2020-12-28
-
预售许可
宁住售许字(2021)第0034号、宁住售许字(2021)第0035号
潭住建预许字(2022)第36号
户型信息
房型
5室
3室、4室
面积
140㎡~142㎡
105㎡~181㎡
主推户型
5室2厅2卫
建面142㎡
88
万起
5室2厅2卫
建面140㎡
88
万起
3室2厅2卫
建面105㎡
约
59
万
4室2厅2卫
建面128㎡
约
72
万
4室2厅3卫
建面135㎡
约
76
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 2.6
绿化率
30%
35%
规划用户
620
1443
车位数
674
1401
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
宁乡麓谷明珠置业有限公司
湖南京师湘发房地产开发有限责任公司
物业公司
长沙汇诚物业服务有限公司
北京国信好望物业管理有限公司湘潭分公司
物业费
住宅:2.38元/㎡/月
-
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明珠金沙湾点评
占地面积31229平米,跟周边的楼盘比明珠金沙湾算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
希望均价不要太贵了,不然真买不起。
6800的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,明珠金沙湾是个挺好的盘。
这个盘的容积率为:3,居住起来应该还不错,另外听朋友说明珠金沙湾性价比不错,打算入手。
好地段,商圈配套规划的都不错,明珠金沙湾的房子确实让人满意。
首先就是在宁乡地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有3,住着应该会比较舒服,
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
上次跟朋友去看了明珠金沙湾,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
目前有674个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
说真的,明珠金沙湾位于沩东新城沩江大道1号,算是地段比价好的了,宁乡麓谷明珠置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
说实话这个价格确实蛮低的,才6800一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
湘江·玺悦府点评
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