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长房明宸府
9900元/㎡
美的院子
5800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
尾盘
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
雨花 红星洞井
宁乡 宁乡
楼盘地址
牛头桥路36号、46号
宁韶公路与银河路交汇处
轨交线路
5号线毛竹塘-步行972米m;号线汽车南站-步行1349米m;号线湘府路-步行2277米m
-
楼盘标签
轨交房
南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;双卫生间;主卧套房
开盘时间
2020-09-17
2021-05-22
交房时间
2021-12-30
2023-05-30
预售许可
长住建售许字(2020)第0345号、长住建售许字(2020)第0346号
宁房售许字(2020)第0057号、宁房售许字(2021)第0051号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
100㎡~143㎡
110㎡~191.18㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面100㎡
约
99
万
4室2厅2卫
建面135㎡
约
134
万
4室2厅2卫
建面143㎡
约
142
万
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 3.61
住宅: 2.4
绿化率
35%
30%
规划用户
2632
1228
车位数
2503
1168
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
长沙长房明宸置业有限公司
宁乡鼎辉房地产开发有限公司
物业公司
长沙市长房物业管理有限公司
广东铂美物业服务股份有限公司湖南分公司
物业费
住宅:2.4元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月;别墅:3.5元/㎡/月
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长房明宸府详情
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长房明宸府价格
美的院子详情
美的院子详情
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美的院子配套
美的院子问答
美的院子评论
美的院子价格
长房明宸府点评
长房明宸府的房子怎么样 证什么时候可以出 。在广东五a景区海陵岛待了很多天,我一个外地来的人生地不熟的,想准备回程的,刚好我朋友看到我在海陵岛打算买房,所以推荐了他认识的一个阳江本地的,带我仔细的了解了整个海陵岛,给我分析了楼盘,还是选择了一个满意的地方海陵岛“”南海湾花园”,也是我看到过Z美Z漂亮的海景房,我买了之后朋友也想买,很感谢阳江本地人,带我看了一个非常满意的楼盘。
公共区域的连瓷砖都不贴,真的是去桥底这里睡还有路灯亮呢,配套规划阳江海陵岛南海一号博物馆旁边《南海湾花园》小区一线海景房楼下不到百米就是沙滩,带装修、带家私电器,满满的安全感,景色更是像副风景画
公共区域的连瓷砖都不贴,真的是去桥底这里睡还有路灯亮呢,配套规划阳江海陵岛南海一号博物馆旁边《南海湾花园》小区一线海景房楼下不到百米就是沙滩,带装修、带家私电器,满满的安全感,景色更是像副风景画
公共区域就是十年以前的安置房 前一个负责人被抓 感觉就是贪污腐败后偷工减料 以次充好!
公共区域瓷砖都不贴,也太差了吧
买了房子,合同写的公共区域精装修,结果贴的塑料墙纸,刷的大白墙,如图3,图4。同小区回迁房反而比我们高价买的商品房好,至少公共区域贴墙砖,如图1,图2。
环境不错,周边配套齐全,对面还有嘉和城商业,隔壁就是植物园北门,天然养吧的环境……适合养老的居住环境……美歪歪……已经下手一套哦!
那边都是山,容积率竟然3.61,蛮高的。
同一个小区有3栋安置房,你们自己想,感觉不是特别好吧
从区位上来说,长房明宸府还是挺不错的,价格美丽,才9900每平米,值得购买。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
楼盘9900价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
占地面积96622平米,跟周边的楼盘比长房明宸府算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
我看长房明宸府*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
买了11栋感觉后悔了感觉学校好差的
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
目前价格为9900,想入手长房明宸府的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
大概价格好像是9900,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
美的院子点评
楼盘可以,车位很差,停车停进去困难。
房子分摊面积有25以上,得房率不高,车位2.4米宽,车刚好停进去,停车不好停。
美的院子,感觉还可以,还有一个月就交房了,期待!
应该还不错,周末了准备去看看,正好需要买房子,也不知道价格怎么样,亲民一点的话还是可以考虑的
这边房子位置,配套环境都很不错的,性价比也很高的。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到6500以上了,真是无语。
房子的基本属性就是居住,美的院子的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢美的院子的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.4,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
楼盘目前的价格为6500元一平米,相对来说是比宁乡均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
从美的院子的基本信息看,该项目目前均价为:6500每平米,容积率为:2.4,区位优势明显,适合投资居住。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1168多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
听朋友介绍说不错 继续关注 多看多比较,相信自己的选择
朋友们注意了,美的院子在宁乡宁韶公路与银河路交汇处,不是很远,希望到时候价格不要超过6500, 我就这么多预算。
宁乡鼎辉房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,6500的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计6500左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
有了宝宝后想换房子,但是6500的价格,大户型负担不起啊。
车位蛮多的,有1168个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
户型周正,南北通透,超级大阳台。
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