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金科美苑
5700元/㎡
致地龙熙台
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
别墅
区域板块
宁乡 宁乡
岳麓 麓南含浦
楼盘地址
宁乡大道与资源路交汇处
石门塘路18号
楼盘标签
高绿化率;低总价;低单价
车位充足;高绿化率;大户型
开盘时间
2021-11-13
2017-12-18
交房时间
2023-06-30
2019-06-30
预售许可
宁住售许字(2021)第0128号、宁住售许字(2021)第0130号
长住建委售许字(2017)第0274号 、长住建委售许字(2017)第0275号
户型信息
房型
3室、4室
4室、别墅、别墅
面积
92㎡~143㎡
263㎡~357.83㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层
别墅:双拼别墅
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 2.75
别墅: 1
绿化率
38%
41%
规划用户
2500
204
车位数
2398
427
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
长沙嘉玺房地产开发有限公司
长沙致地置业发展有限公司
物业公司
金科智慧服务集团股份有限公司湖南分公司
深圳市城铁物业发展有限公司
物业费
住宅:2.2元/㎡/月
别墅:4.6元/㎡/月
长沙58爱房
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金科美苑和致地龙熙台对比
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金科美苑详情
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致地龙熙台价格
金科美苑点评
听说有人去金科看房价只有4千2啦!是不是真的?
听说那边都工业区,污染会很大吧?
位置稍偏,楼间距挺宽。绿化还可以。
请问都有多大面积的?外地人能买吗
总户数不多,一共有2500户,车位有2398个,在市中心也算是车位充足了。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,金科美苑的房价还是挺适合工薪阶层的。
房子的基本属性就是居住,金科美苑的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
金科美苑坐落在宁乡市宁乡大道与资源路交汇处,算是宁乡的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
楼盘占地面积很大, 大概有103300平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
和家人一起看的,父母倒是挺喜欢,连住那个房间都分配好了,买房是一辈子的大事,还是要再慎重考虑考虑
网上说金科美苑绿化率高达38%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
不知道金科美苑有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者5300的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
在那个位置,不知道质量怎么样,
长沙嘉玺房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,5300的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,5300的均价对我来说太高了,真伤不起。
好地段,商圈配套规划的都不错,金科美苑的房子确实让人满意。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢金科美苑的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
对于一个刚需盘来说,2.75的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
看规划是不错的,作为宁乡比较靠谱的楼盘,绿化率能够有38%,未来生活也能够挺舒适。
致地龙熙台点评
此楼盘是否限购?我社保2年,求解答?
上次去看了,买房的人还挺多。现在还在纠结中
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有40%,如果有钱买在这里真的不错。
房子还有吗?现在什么价位呀??
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数204户,而车位数有427个,这个数应该不至于没车位用了吧。
还不错的,挺大的,户型相对来说是可以的。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为75396平米,不过车位就只有427个,还是比较紧张的。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了40%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
项目位于洋湖垸,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
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