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相同项
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金科美苑
5700元/㎡
青旅·金洲湖
5600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
宁乡 宁乡
宁乡 宁乡
楼盘地址
宁乡大道与资源路交汇处
金洲大道与谐园路交汇处
楼盘标签
高绿化率;低总价;低单价
大户型;低总价;低单价
开盘时间
2021-11-13
2019-03-29
交房时间
2023-06-30
2020-09-30
预售许可
宁住售许字(2021)第0128号、宁住售许字(2021)第0130号
宁房售许字(2019)第8002号、宁房售许字(2019)第8006号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室、5室
面积
92㎡~143㎡
128.77㎡~168.4㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层
住宅:高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.75
住宅: 2.4
绿化率
38%
30%
规划用户
2500
1992
车位数
2398
1346
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
长沙嘉玺房地产开发有限公司
长沙中青旅置业有限公司
物业公司
金科智慧服务集团股份有限公司湖南分公司
长沙青旅金洲湖物业服务有限公司
物业费
住宅:2.2元/㎡/月
住宅:2.3元/㎡/月
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金科美苑和青旅·金洲湖对比
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青旅·金洲湖评论
青旅·金洲湖价格
金科美苑点评
听说有人去金科看房价只有4千2啦!是不是真的?
听说那边都工业区,污染会很大吧?
位置稍偏,楼间距挺宽。绿化还可以。
请问都有多大面积的?外地人能买吗
总户数不多,一共有2500户,车位有2398个,在市中心也算是车位充足了。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,金科美苑的房价还是挺适合工薪阶层的。
房子的基本属性就是居住,金科美苑的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
金科美苑坐落在宁乡市宁乡大道与资源路交汇处,算是宁乡的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
楼盘占地面积很大, 大概有103300平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
和家人一起看的,父母倒是挺喜欢,连住那个房间都分配好了,买房是一辈子的大事,还是要再慎重考虑考虑
网上说金科美苑绿化率高达38%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
不知道金科美苑有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者5300的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
在那个位置,不知道质量怎么样,
长沙嘉玺房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,5300的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,5300的均价对我来说太高了,真伤不起。
好地段,商圈配套规划的都不错,金科美苑的房子确实让人满意。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢金科美苑的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
对于一个刚需盘来说,2.75的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
看规划是不错的,作为宁乡比较靠谱的楼盘,绿化率能够有38%,未来生活也能够挺舒适。
青旅·金洲湖点评
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为5600每平米,勉强能够上车。
目前有1346个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
有了宝宝后想换房子,但是5600的价格,大户型负担不起啊。
上周末开车过来看了一下,没得说,青旅·金洲湖附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了30%,适合对户型要求不高的群体购买。
项目总建筑面积为133333㎡,拥有1346个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
我和我老婆平时开车上下班,青旅·金洲湖车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
网上说青旅·金洲湖绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在5600一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
中国人把,买了房才有安全感,青旅·金洲湖位于宁乡热点板块-宁乡板块,由全国地产百强企业长沙中青旅置业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
这边什么时候交房?配套齐全吗,有什么学校。
宁乡品质和户型*好的楼盘,央企开发商
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