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相同项
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中国铁建·京师璟台
14000元/㎡
达美溪湖湾
25000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
岳麓 洋湖
岳麓 梅溪湖
楼盘地址
含浦大道与洋湖大道交汇处(学士路公交站旁)
环湖路798号
轨交线路
-
2号线梅溪湖西-步行1004米m;2号线麓云路-步行1347米m;2号线文化艺术中心-步行2380米m
楼盘标签
看房津贴;高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟
轨交房;车位充足;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2020-07-20
2016-10-27
交房时间
2021-09-01
2018-06-30
预售许可
湘新住建委售许字(XX20)第0153号、长住建委售许字(XX20)第0267号
长房售许字(XX14)第0268号、长房售许字(XX14)第0266号
户型信息
房型
1室、3室、4室
4室
面积
31.7㎡~147.27㎡
32.26㎡~208.06㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面147.27㎡
售价待定
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建面115.05㎡
售价待定
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售价待定
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售价待定
1室1厅1卫
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售价待定
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建面31.7㎡
售价待定
3室1厅2卫
建面55.73㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商住 高层
产权年限
住宅 70年
商住 40年
容积率
住宅: 3
商住: 4
绿化率
40%
34%
规划用户
380
681
车位数
342
1028
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
长沙中铁城建洋湖房地产开发有限公司
湖南达美投资有限公司
物业公司
中铁物业
长沙市至美物业服务有限责任公司
物业费
住宅:2.49元/㎡/月
商住:3-4元/㎡/月
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中国铁建·京师璟台和达美溪湖湾对比
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中国铁建·京师璟台详情
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达美溪湖湾详情
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达美溪湖湾价格
中国铁建·京师璟台点评
4栋已上车,有上车的朋友一起拉个群
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,中国铁建·京师璟台很大,绿化也不错,周边配套也给力。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为31257平米,不过车位就只有512个,还是比较紧张的。
作为本区的热门盘,中国铁建·京师璟台势必价格高涨,先下手为强。
容积率较低,看规划是:3,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
首先就是在麓南含浦地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有3,住着应该会比较舒服,
良心品质?
作为自己的二套房,比较看重品质了,中国铁建·京师璟台楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
这个新楼盘绿化率不错,大概有40%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
我和我老婆平时开车上下班,中国铁建·京师璟台车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
朋友推荐过去了解一下,9922的均价,对我来说有点小贵。
现在麓南含浦发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
铁建品质,物有所值,相信品牌的力量
有去楼盘了解过,价格方面都能接受,准备入手
没觉得靠路边很吵吗?有没人有同样感觉?
这个楼盘公摊面积多少,得房率有多高。
品质、品牌都0k
达美溪湖湾点评
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为4,良心楼盘。
想买来投资,达美溪湖湾所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
价格是25000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但达美溪湖湾的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
达美溪湖湾占地面积约46023方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
上周末开车过来看了一下,没得说,达美溪湖湾附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了34%,适合对户型要求不高的群体购买。
34%的绿化率,周边自然环境绿化好,达美溪湖湾是理想的居住环境。
这个盘到2号线:麓云路还是比较近的,可是周边商业配套还没有完全搞好,不过以后肯定可以发展起来。
楼盘还是不错的,价格还是比较合理的。
项目总建筑面积为46023㎡,拥有1028个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
离2号线:麓云路还有一定的距离,其实走到地铁站还是有点远,至少要15分钟左右,不算特别方便。
老早前就去看过了,位置还算不错,走几步就到了,离地铁不算远也不近,2号线:麓云路步行过去大概十几分钟左右吧,也不能再要求啥了,毕竟房子越盖越少。
湖南达美投资有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
25000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率4,很适合养生居住。
项目位于梅溪湖,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有34%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
达美溪湖湾周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
请问房子现在均价多少?还在卖吗?
房子离马路主要干道这么近,噪音应该大吧
这是多大的呀
4月7日他们的复式样板间开放,有一起去看的么
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