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相同项
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中国铁建·京师璟台
14000元/㎡
湘江财富金融中心
18000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
-
区域板块
岳麓 洋湖
岳麓 滨江新城
楼盘地址
含浦大道与洋湖大道交汇处(学士路公交站旁)
茶子山东路288号
轨交线路
-
4号线茶子山-步行168米m;号线滨江新城-步行544米m;号线茶山路-步行1246米m;号线市政府-步行1435米m;号线桐梓坡-步行1759米m;号线长望路-步行1900米m;号线开福寺-步行2709米m;号线望月湖-步行2996米m
楼盘标签
看房津贴;高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟
轨交房;车位充足;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2020-07-20
2017-03-19
交房时间
2021-09-01
2018-12-30
预售许可
湘新住建委售许字(XX20)第0153号、长住建委售许字(XX20)第0267号
长房售许字(XX16)第0321号
户型信息
房型
1室、3室、4室
-
面积
31.7㎡~147.27㎡
-
主推户型
4室2厅2卫
建面147.27㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面115.05㎡
售价待定
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建面71.7㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面36㎡
售价待定
1室1厅1卫
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售价待定
1室1厅1卫
建面42.6㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面31.7㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
-
产权年限
住宅 70年
40年
容积率
住宅: 3
-
绿化率
40%
20%
规划用户
380
1500
车位数
342
3200
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
长沙中铁城建洋湖房地产开发有限公司
长沙先导恒伟房地产开发有限公司
物业公司
中铁物业
长沙城市物业发展有限公司
物业费
住宅:2.49元/㎡/月
:10元/㎡/月
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中国铁建·京师璟台和湘江财富金融中心对比
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中国铁建·京师璟台点评
4栋已上车,有上车的朋友一起拉个群
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,中国铁建·京师璟台很大,绿化也不错,周边配套也给力。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为31257平米,不过车位就只有512个,还是比较紧张的。
作为本区的热门盘,中国铁建·京师璟台势必价格高涨,先下手为强。
容积率较低,看规划是:3,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
首先就是在麓南含浦地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有3,住着应该会比较舒服,
良心品质?
作为自己的二套房,比较看重品质了,中国铁建·京师璟台楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
这个新楼盘绿化率不错,大概有40%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
我和我老婆平时开车上下班,中国铁建·京师璟台车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
朋友推荐过去了解一下,9922的均价,对我来说有点小贵。
现在麓南含浦发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
铁建品质,物有所值,相信品牌的力量
有去楼盘了解过,价格方面都能接受,准备入手
没觉得靠路边很吵吗?有没人有同样感觉?
这个楼盘公摊面积多少,得房率有多高。
品质、品牌都0k
湘江财富金融中心点评
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有20%,间距也还不错。
项目总建筑面积为59393㎡,拥有3200个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
房子的基本属性就是居住,湘江财富金融中心的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
看规划湘江财富金融中心环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达20%。
听好多人说湘江财富金融中心的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
车位蛮多的,有3200个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
看了一圈,评论里大部分人说这个楼盘还不错的,我相信群众的眼光是雪亮的
那位知道实价好多一平方????
20000一平米我可以去市中心买万达公馆的二手房了
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