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相同项
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相同项
美的国宾府
5000元/㎡
领航学府
8500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
宁乡 宁乡
天心 暮云
楼盘地址
湘江新区金州大道与谐园路交汇处
芙蓉南路与中福路交汇处东南角
楼盘标签
高绿化率;双卫生间;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
看房津贴;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;学校
开盘时间
2021-07-15
2024-01-12
交房时间
2023-11-30
2026-01-01
预售许可
宁住售许字( 2023)第8001号、宁住售许字(2023)第8002号
长住建售许字(2024)第0001号
户型信息
房型
1室、3室、4室
3室、4室、5室
面积
41.5㎡~143㎡
105㎡~143㎡
主推户型
-
5室2厅2卫
建面143㎡
约
112
万
3室2厅2卫
建面105㎡
约
82
万
4室2厅2卫
建面129㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
-
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
-
容积率
住宅: 2.35
-
绿化率
40%
35%
规划用户
3678
1359
车位数
3835
-
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广东美的置业有限公司;宁乡君健房地产开发有限公司
-
物业公司
广东铂美物业服务股份有限公司
-
物业费
住宅:2.5元/㎡/月
-
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美的国宾府和领航学府对比
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美的国宾府点评
房子挺高啊,未来趋势 ,大家为了那点物业费没有必要去诋毁吧!再说诋毁对业主又有什么好处,没有人买变成烂尾楼你们就舒服了?有时候格局大点别在乎那些鸡毛蒜皮的小事发不了才,我是业主 只是站在业主的角度希望大家既然买了这里就不要后面,诋毁自己的小区真的对你们没有任何好处。我相信未来这个地方一定受欢迎。
房子质量不行,外墙起皮,里面到处漏水,偷工减料的质量,谁买谁吃亏
强制交房了解一下?买的人一堆后悔
这个楼盘,感觉还是很不错,户型很好!现在最期待的就是 相关的配套设施!
不知道有没有五证,好担心啊,最近在纠结选房子
美的国宾府的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
有去楼盘了解过,价格方面都能接受,准备入手
现在一期正在维权,墙皮一撕就掉,偷工减料太严重。差
跟朋友去看了美的国宾府,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有3835个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
朋友推荐的,就了解了一下,美的国宾府卖5500我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,美的国宾府的价格算是良心了。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有5500了。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有40%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
单价为5500,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解美的国宾府,可以告知一下嘛。
楼盘绿化还不错,容积率也才2.35,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑美的国宾府,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
据说,楼盘内部的绿化率也有40%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,美的国宾府是个挺好的盘。
二期的土地使用证是2011年的
领航学府点评
楼盘带学校,户型周正,靠近芙蓉南路
[配套规划]还可以 [地段]偏了点 [环境]环境还不错 后期考虑
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