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相同项
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湘江公馆
6600元/㎡
新长海·漓湘悦
5300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
望城 丁字镇
星沙 泉塘
楼盘地址
湘江北路与双湖路交叉口东北角
星沙大道与漓湘路交汇处往西300米
楼盘标签
高绿化率;主卧套房;大户型;低总价;低单价
看房津贴;装修交付;学校;低总价;低单价
开盘时间
2021-05-15
2023-12-09
交房时间
2023-05-30
2023-01-20
预售许可
望住建售许字(2021)第0007号、望住建售许字(2021)第0094号
长县房售许字(2020)第0039号、长县房售许字(2021)第0042号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
86㎡~118㎡
31㎡~68㎡
主推户型
-
1室1厅1卫
建面31㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面45㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商住 高层
产权年限
住宅 70年
商住 40年
容积率
住宅: 3.2
商住: 6
绿化率
40%
35%
规划用户
3416
2905
车位数
3773
1296
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
湖南省湘诚誉峰房地产开发有限公司
长沙星碧置业有限公司;湖南省碧桂园地产有限公司;长沙威尼斯城房地产开发有限公司;长沙威尼斯城房地产开发有限公司;湖南省碧桂园科技发展有限公司
物业公司
成都合能物业管理有限公司望城分公司
-
物业费
住宅:2.48元/㎡/月
商住:3.5元/㎡/月
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湘江公馆点评
13栋有微信群不,有拉我一下,留个微信也可以。
86平的是中间户还是边户???
合能的房子今年下半年会降价出售吗??按照目前的开工进度,到明年三月会按时交房???
感觉工地干活的人好少🤣🤣🤣🤣这可咋整
目前单价为:6300,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
想买来投资,合能湘江公馆所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
很满意的房子,户型很方正,楼间距也挺宽的,通风 采光都很好。
说是40%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
买个房子真是要命了,我觉得我快把望城跑完了,这个6300的均价确实打动人。
合能湘江公馆14栋,有业主群吗
据说是刚需*,我单身无房,但是合能湘江公馆高达6300的价格也只能望洋兴叹了。
楼盘6300价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
买房子当然是要选择自己心仪的,好的楼盘不等人
项目总建筑面积为122209㎡,拥有3773个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,3773个车位应该够一家满足一个。
首先就是在丁字镇地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有3.2,住着应该会比较舒服,
的房子我觉得其实有点小贵!均价有6300,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有40%,不足的地方就是单价偏高了点。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,合能湘江公馆的价格算是良心了。
买房需注意,看过合能枫丹丽舍再买
新长海·漓湘悦点评
买完后房价严重下跌,,后悔死了
买了一套 可是现在房价跌严重 也不知道后期会怎么样
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
从工作人员的服务态度就可以看出来,开发商值得信赖,很期待以后的发展前景
现在松雅湖发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1296个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
在松雅湖板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
实力打造品质还是很不错的。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
好楼盘值得等待 相信品质各方面还是不错的
还有房吗?
自己住的话配套设施齐全,以后做 办公用也很好
这里很不错,两房是带天然气的,房子也很周正。
漓湘悦位置还不错,就是公寓太多了,也不知道好不好租
环境还可以周边的,不知道租啥样
已买35的,感觉位置还可以,,
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