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相同项
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湘江公馆
6600元/㎡
长房·宁洲府
5400元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
望城 丁字镇
宁乡 宁乡
楼盘地址
湘江北路与双湖路交叉口东北角
金洲大道与金洲南路交汇处
楼盘标签
高绿化率;主卧套房;大户型;低总价;低单价
车位充足;低总价;低单价
开盘时间
2021-05-15
2020-08-22
交房时间
2023-05-30
2021-06-30
预售许可
望住建售许字(2021)第0007号、望住建售许字(2021)第0094号
宁住售许字(2019)第0115号、宁房售许字(2019)第0133号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
86㎡~118㎡
100.32㎡~161.07㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面125.34㎡
约
70
万
3室2厅1卫
建面100.32㎡
约
56
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.2
住宅: 2.5
绿化率
40%
35%
规划用户
3416
2314
车位数
3773
2654
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
湖南省湘诚誉峰房地产开发有限公司
宁乡长房置业有限公司
物业公司
成都合能物业管理有限公司望城分公司
长沙市长房物业管理有限公司
物业费
住宅:2.48元/㎡/月
住宅:2元/㎡/月
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长房·宁洲府价格
湘江公馆点评
13栋有微信群不,有拉我一下,留个微信也可以。
86平的是中间户还是边户???
合能的房子今年下半年会降价出售吗??按照目前的开工进度,到明年三月会按时交房???
感觉工地干活的人好少🤣🤣🤣🤣这可咋整
目前单价为:6300,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
想买来投资,合能湘江公馆所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
很满意的房子,户型很方正,楼间距也挺宽的,通风 采光都很好。
说是40%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
买个房子真是要命了,我觉得我快把望城跑完了,这个6300的均价确实打动人。
合能湘江公馆14栋,有业主群吗
据说是刚需*,我单身无房,但是合能湘江公馆高达6300的价格也只能望洋兴叹了。
楼盘6300价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
买房子当然是要选择自己心仪的,好的楼盘不等人
项目总建筑面积为122209㎡,拥有3773个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,3773个车位应该够一家满足一个。
首先就是在丁字镇地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有3.2,住着应该会比较舒服,
的房子我觉得其实有点小贵!均价有6300,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有40%,不足的地方就是单价偏高了点。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,合能湘江公馆的价格算是良心了。
买房需注意,看过合能枫丹丽舍再买
长房·宁洲府点评
一般条件还将就。就是她们置业顾问主推的二号栋都冒看到预售证
是不是带装修的?如果带装修很期待!
2654个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
这边房价是多少一平,周边的配套设置怎样
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,长房•宁洲府是个挺好的盘。
对于一个刚需盘来说,2.5的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
5600元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
我看长房•宁洲府*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
朋友们注意了,长房•宁洲府在金洲大道与金洲南路交汇处,不是很远,希望到时候价格不要超过5600, 我就这么多预算。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.5,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
现在有现房卖吗?100平以内,求答案!
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数2314户,而车位数有2654个,这个数应该不至于没车位用了吧。
现在可以看房吗
楼盘绿化还可以,达到了35%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,5600的均价对我来说太高了,真伤不起。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价5600一平米,值得拥有。
9栋是楼王位置,户型和视野都非常好,我也是买的这栋
是第二套房了首付要几成?离长沙西开车多久?
看上去不错
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