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湘江公馆
6600元/㎡
青年才郡
9500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
尾盘
物业类型
住宅
商住
区域板块
望城 丁字镇
开福 马栏山
楼盘地址
湘江北路与双湖路交叉口东北角
洪山路209号
轨交线路
-
3/号线长沙大学-步行528米m;3/5/号线月湖公园北-步行1126米m;号线雅雀湖-步行1762米m;号线四方坪-步行2517米m;号线丝茅冲-步行2796米m
楼盘标签
高绿化率;主卧套房;大户型;低总价;低单价
多轨交;轨交房;低单价
开盘时间
2021-05-15
2019-09-30
交房时间
2023-05-30
2020-12-31
预售许可
望住建售许字(2021)第0007号、望住建售许字(2021)第0094号
长住建委售许字(2019)第0302号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
86㎡~118㎡
35㎡~56㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商住 高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
商住 40年
容积率
住宅: 3.2
商住: 4
绿化率
40%
37%
规划用户
3416
825
车位数
3773
398
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
湖南省湘诚誉峰房地产开发有限公司
湖南盈安丰盛置地有限公司
物业公司
成都合能物业管理有限公司望城分公司
长沙维一物业管理有限公司
物业费
住宅:2.48元/㎡/月
商住:3-4.5元/㎡/月
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湘江公馆和青年才郡对比
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青年才郡价格
湘江公馆点评
13栋有微信群不,有拉我一下,留个微信也可以。
86平的是中间户还是边户???
合能的房子今年下半年会降价出售吗??按照目前的开工进度,到明年三月会按时交房???
感觉工地干活的人好少🤣🤣🤣🤣这可咋整
目前单价为:6300,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
想买来投资,合能湘江公馆所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
很满意的房子,户型很方正,楼间距也挺宽的,通风 采光都很好。
说是40%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
买个房子真是要命了,我觉得我快把望城跑完了,这个6300的均价确实打动人。
合能湘江公馆14栋,有业主群吗
据说是刚需*,我单身无房,但是合能湘江公馆高达6300的价格也只能望洋兴叹了。
楼盘6300价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
买房子当然是要选择自己心仪的,好的楼盘不等人
项目总建筑面积为122209㎡,拥有3773个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,3773个车位应该够一家满足一个。
首先就是在丁字镇地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有3.2,住着应该会比较舒服,
的房子我觉得其实有点小贵!均价有6300,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有40%,不足的地方就是单价偏高了点。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,合能湘江公馆的价格算是良心了。
买房需注意,看过合能枫丹丽舍再买
青年才郡点评
楼盘环境不错,目前价格8888元平米,性价比挺高的。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,37%的绿化率,我觉得也可以了。
感觉绿化率能够有37%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是8888这个价格了,又要买不起了。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有37%,性价比实在是高。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,398个车位应该够一家满足一个。
网上说青年才郡绿化率高达,容积率为:4,我个人感觉还是不错的。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:4,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有398多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
中国人把,买了房才有安全感,青年才郡位于开福热点板块-月湖板块,由全国地产百强企业湖南盈安丰盛置地有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
不知道青年才郡有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者8888的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有37%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
各方面还都不错,离我上班很近、就是看房人太多,担心买不上
在月湖板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
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