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金茂建发·观悦
14902元/㎡
佛奥康桥水岸
6500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
芙蓉 隆平新区
天心 暮云
楼盘地址
滨河路17号
南湖大道与南北干道交汇处东北角(生态动物园附近)
轨交线路
2号线人民东路-步行712米m;6号线隆平水稻博物馆-步行810米m;号线万家丽广场-步行1669米m;2号线长沙大道-步行1865米m;2号线锦泰广场-步行2841米m
号线生态动物园-步行1839米m
楼盘标签
轨交房;车位充足;高绿化率;双阳台;主卧套房
车位充足;高绿化率;双卫生间;学校;购物中心
开盘时间
2020-09-06
2020-01-12
交房时间
-
2021-05-01
预售许可
长住建委售许字(2020)第0088号、长住建委售许字(2019)第0509号
长住建委售许字(2020)第0009号、长住建委售许字(2020)第0008号
户型信息
房型
3室、4室
3室
面积
116㎡~170㎡
84㎡~93.37㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面116㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面143㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.2
住宅: 3
绿化率
40%
36%
规划用户
1352
2264
车位数
1609
2449
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
长沙芙茂置业有限公司
湖南明照置业发展有限公司
物业公司
中化金茂物业管理(北京)有限公司长沙分公司
佛奥物业
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
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佛奥康桥水岸价格
金茂建发·观悦点评
这个新楼盘绿化率不错,大概有40%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
有8栋业主吗?可拉一下入大群或栋群吗?
我滴乖,楼盘绿化率达到了40%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
地处浏阳河核心地段,16000的单价,价格合适,我还是挺满意的。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为92638平米,不过车位就只有1609个,还是比较紧张的。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了40%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
地段不错,应该是个很有调性的盘,期待标杆式项目问世
项目目前均价在16000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
社保海差4个月,可以看房吗?看中了能订房吗
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1609多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
一共1609个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
问了一下,金茂建发·观悦均价16000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
16000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
作为本区的热门盘,金茂建发·观悦势必价格高涨,先下手为强。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,16000。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,40%的绿化率,感觉能有不错的清新感,金茂建发·观悦的房子我还是比较喜欢的。
在浏阳河板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
保利茉莉公馆,正地铁口,精装修,高品质
居住舒适度很好,园林非常漂亮。
佛奥康桥水岸点评
还有房源吗?像这种三室只要50多万左右的
楼盘目前的价格为6300元一平米,相对来说是比暮云均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
现在暮云发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
还有房吗?
感觉佛奥康桥水岸的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,佛奥康桥水岸绿化规划的感觉也一般。
湖南明照置业发展有限公司,这个公司还可以吧,不过6300的单价确实还算良心了。
在暮云板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
据说是刚需*,我单身无房,但是佛奥康桥水岸高达6300的价格也只能望洋兴叹了。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,佛奥康桥水岸很大,绿化也不错,周边配套也给力。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,36%的绿化率,我觉得也可以了。
感觉绿化率能够有36%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
我姐说打算买在这里,目前价格6300,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
有了宝宝后想换房子,但是6300的价格,大户型负担不起啊。
佛奥康桥水岸周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
的车位有人买吗,听说佛奥康桥水岸有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
上周末开车过来看了一下,没得说,佛奥康桥水岸附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了36%,适合对户型要求不高的群体购买。
还有房吗,有人回答一下不,额额
还有63的房子卖么?想卖一套。
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