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金茂建发·观悦
14902元/㎡
C11双府国际
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
芙蓉 隆平新区
岳麓 市府
楼盘地址
滨河路17号
金星北路一段499号
轨交线路
2号线人民东路-步行712米m;6号线隆平水稻博物馆-步行809米m;号线万家丽广场-步行1669米m;2号线长沙大道-步行1865米m;2号线锦泰广场-步行2841米m
号线市政府-步行1187米m;号线雷锋大道-步行1970米m;2号线金星路-步行2404米m;号线滨江新城-步行2528米m;2号线望城坡-步行2566米m;号线桐梓坡-步行2864米m
楼盘标签
轨交房;车位充足;高绿化率;双阳台;主卧套房
-
开盘时间
2020-09-06
2019-07-07
交房时间
-
2020-12-31
预售许可
长住建委售许字(2020)第0088号、长住建委售许字(2019)第0509号
长先导房售许字【XD13】第0208号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
116㎡~170㎡
44.61㎡~74.87㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面116㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面143㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
商住 高层
产权年限
住宅 70年
商住 40年
容积率
住宅: 2.2
商住: 5.1
绿化率
40%
28%
规划用户
1352
756
车位数
1609
500
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
长沙芙茂置业有限公司
湖南恩孚阳光投资置业有限公司
物业公司
中化金茂物业管理(北京)有限公司长沙分公司
北京澳西
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
商住:3.9元/㎡/月
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金茂建发·观悦点评
这个新楼盘绿化率不错,大概有40%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
有8栋业主吗?可拉一下入大群或栋群吗?
我滴乖,楼盘绿化率达到了40%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
地处浏阳河核心地段,16000的单价,价格合适,我还是挺满意的。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为92638平米,不过车位就只有1609个,还是比较紧张的。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了40%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
地段不错,应该是个很有调性的盘,期待标杆式项目问世
项目目前均价在16000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
社保海差4个月,可以看房吗?看中了能订房吗
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1609多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
一共1609个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
问了一下,金茂建发·观悦均价16000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
16000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
作为本区的热门盘,金茂建发·观悦势必价格高涨,先下手为强。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,16000。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,40%的绿化率,感觉能有不错的清新感,金茂建发·观悦的房子我还是比较喜欢的。
在浏阳河板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
保利茉莉公馆,正地铁口,精装修,高品质
居住舒适度很好,园林非常漂亮。
C11双府国际点评
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有500个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
现在市府发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
我姐说打算买在这里,目前价格13000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数756户,而车位数有500个,这个数应该不至于没车位用了吧。
朋友推荐的,就了解了一下,C11双府国际卖13000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
不错,是多层吗?多少钱一平方。
我滴乖,楼盘绿化率达到了28%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
如今买房环境好才是硬道理,C11双府国际容积率为5.1,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
挺想买在市府的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
满意小区的环境,看了就心动了,在这里居住。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,28%的绿化率,我觉得也可以了。
据说是刚需*,我单身无房,但是C11双府国际高达13000的价格也只能望洋兴叹了。
跟朋友去看了C11双府国际,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有500个,看起来还挺多的。
C11双府国际周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是13000这个价格了,又要买不起了。
请问怎么处理之前的商铺业主的??
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