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华远海蓝郡·公寓
9400元/㎡
龙湖春江天玺
12500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
星沙 泉塘
开福 城北
楼盘地址
枫树路 308 号
福元路与开福大道交会处
轨交线路
-
1号线马厂-步行1058米m;1号线北辰三角洲-步行1780米m;号线雅雀湖-步行1819米m;号线四方坪-步行1962米m;1号线开福区政府-步行2096米m;号线丝茅冲-步行2666米m
楼盘标签
装修交付;低单价
高绿化率;双阳台;主卧套房;装修交付;大户型
开盘时间
2019-10-14
2021-05-28
交房时间
2021-11-30
2023-07-30
预售许可
长县房售许字(2019)第0254号
长住建售许字(2021)第0484号、长住建售许字(2021)第0485号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
34㎡~43㎡
113㎡~168㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面143㎡
约
179
万
4室2厅2卫
建面168㎡
约
210
万
3室2厅2卫
建面113㎡
约
141
万
4室2厅2卫
建面143㎡
约
179
万
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建筑规划信息
建筑类型
商住 高层
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
商住 40年
住宅 70年
容积率
商住: 3
住宅: 3
绿化率
40%
40%
规划用户
680
2329
车位数
1280
2260
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
长沙隆旺致远房地产开发有限公司
长沙启顺房地产开发有限公司
物业公司
北京市圣瑞物业服务有限公司长沙分公司
龙湖物业服务集团有限公司长沙分公司
物业费
商住:3.5元/㎡/月
住宅:3.2元/㎡/月
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华远海蓝郡·公寓和龙湖春江天玺对比
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龙湖春江天玺价格
华远海蓝郡·公寓点评
楼盘绿化还不错,容积率也才3,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
楼盘绿化还可以,达到了40%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,华远海蓝郡·公寓的房价还是挺适合工薪阶层的。
我和我老婆平时开车上下班,华远海蓝郡·公寓车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
想问下 交通方便吗 离地铁多远呢?
项目目前均价在10000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有40%,间距也还不错。
从价格上看,10000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为3,也还是不错的。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了40%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
房子很不错,很高兴看到喜欢的房子,回家商议。
这个楼盘我去看了,不错哎,有逼格。
楼盘稍微偏了点,价格高了。投资对比东方美地
不知道什么样,我想投资,不知道回报率如何
公寓啥时候交房入住听说是2021年底?
唯一涨价盘,底气在哪里,老总回话
开发商不错,太偏了租不出去,租不起价格
龙湖春江天玺点评
跳舞下象棋 ⛲ 遛圈练太极 年轻时光机 [爱心] 纵享生活力 全龄健康园林健康舒适安养 买房看空港 ✈ 空港选保利檀樾
置业顾问说有中层房子,一家人跑去看结果全是一楼,说卖完了 卖一楼和顶楼的套路也太多了….
感觉价格在现在的位置还是有点高,以后发展怎样还看不出来,起码目前配套没跟上!考虑中!
已上车,希望交房的时候不会出现偏差
有没有那种买一送一的顶楼平层?
都是连廊房?有没有不是连廊房设计的楼栋?
[地段] [环境] 环境还可以,绿化挺大的 [地段] 交通便利呀
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有40%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
太便宜了,不买!!!!!!!!
这是个高品质的楼盘,看了这么多项目,对比了一下,这个楼盘还不错
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,40%的绿化率,我觉得也可以了。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有109583平米,感觉很大啊。
可以贷款吗首付比例多少。。。。。。
龙湖春江天玺占地面积约109583方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
多少钱一平?有没有人实地看过啊?给点意见呀~非常感谢
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