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华远海蓝郡·公寓
9400元/㎡
IFC•方略国际金融中心
11000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
商住
区域板块
星沙 泉塘
星沙 松雅湖
楼盘地址
枫树路 308 号
开元路与东四路交汇处
轨交线路
-
3号线松雅湖(南)-步行276米m;号线松雅湖南-步行737米m;3/号线星沙文体中心-步行1025米m;号线星沙-步行1305米m;号线螺丝塘-步行2515米m
楼盘标签
装修交付;低单价
轨交房
开盘时间
2019-10-14
2022-12-28
交房时间
2021-11-30
2023-12-31
预售许可
长县房售许字(2019)第0254号
长县房售许字(2022)第0216号
户型信息
面积
34㎡~43㎡
41.11㎡~66.12㎡
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建筑规划信息
建筑类型
商住 高层
商住 高层 超高层
工程进度
-
在建中
产权年限
商住 40年
商住 40年
容积率
商住: 3
商住: 4.5
绿化率
40%
35%
规划用户
680
900
车位数
1280
817
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
长沙隆旺致远房地产开发有限公司
长沙方略投资发展有限公司
物业公司
北京市圣瑞物业服务有限公司长沙分公司
第一太平戴维斯物业顾问(武汉)有限公司长沙分公司
物业费
商住:3.5元/㎡/月
商住:8元/㎡/月
长沙58爱房
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华远海蓝郡·公寓和IFC•方略国际金融中心对比
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华远海蓝郡·公寓点评
楼盘绿化还不错,容积率也才3,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
楼盘绿化还可以,达到了40%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,华远海蓝郡·公寓的房价还是挺适合工薪阶层的。
我和我老婆平时开车上下班,华远海蓝郡·公寓车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
想问下 交通方便吗 离地铁多远呢?
项目目前均价在10000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有40%,间距也还不错。
从价格上看,10000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为3,也还是不错的。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了40%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
房子很不错,很高兴看到喜欢的房子,回家商议。
这个楼盘我去看了,不错哎,有逼格。
楼盘稍微偏了点,价格高了。投资对比东方美地
不知道什么样,我想投资,不知道回报率如何
公寓啥时候交房入住听说是2021年底?
唯一涨价盘,底气在哪里,老总回话
开发商不错,太偏了租不出去,租不起价格
IFC•方略国际金融中心点评
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