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福晟克拉国际·湘晟中央
8200元/㎡
华远国际中心
23000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
在售
物业类型
商住
-
区域板块
天心 省府
天心 天心中心
楼盘地址
友谊路958号
湘江中路2段36号
轨交线路
1号线友谊路-步行2242米m;1号线省政府-步行2434米m;号线洋湖新城-步行2842米m;1号线铁道学院-步行2884米m
1号线黄兴广场-步行1455米m;2号线湘江中路-步行1435米m;1号线南门口-步行1230米m;2号线橘子洲-步行1339米m;3号线灵官渡-步行1343米m;1/2号线五一广场-步行1395米m
楼盘标签
低单价
多轨交;轨交房;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2019-12-04
2015-07-10
交房时间
2022-06-30
2015-08-31
预售许可
长住建售许字2019第0532号
长房售许字(2014)第0264号、长房售许字(2015)第0778号
户型信息
面积
41.53㎡~67.18㎡
55.56㎡~98.44㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面41.53㎡
约
37
万
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
商住 高层
-
产权年限
商住 40年
40年
容积率
商住: 4.77
-
绿化率
32%
20%
规划用户
2645
1200
车位数
3425
2400
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
湖南正昊置业发展有限公司
华远地产股份有限公司;长沙橘韵投资有限公司;长沙橘韵投资有限公司
物业公司
长沙福晟物业管理有限公司
北京市圣瑞物业服务有限公司
物业费
商住:2.7元/㎡/月
:25元/㎡/月
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福晟克拉国际·湘晟中央点评
克拉国际三期复工进度怎么样,楼盘会不会出现烂尾呢?
超级不满意,在长沙最后悔的一件事就是买了克拉美丽山庄的房子
项目都烂尾了还在这害人,宣传与实际也不符。
福晟克拉国际交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达32%,十分宜居。
朋友们注意了,福晟克拉国际在友谊路958号,不是很远,希望到时候价格不要超过8500, 我就这么多预算。
听说这块楼盘还是很不错的,有机会可以去看看。
8500元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
爸妈很喜欢这里的房子,想买个面积小点给他们二老住,*楼层低点。
项目总建筑面积为16253㎡,拥有3425个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
环境规划我是比较满意的,有32%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿福晟克拉国际跟周边楼盘比了一下,都差不多。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有32%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
此楼盘是否限购?我社保2年,求解答?
请问是精装修吗?是住宅还是公 寓呢?
华远国际中心点评
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1200多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
1200个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有20%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1200现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
网上说华远国际中心绿化率高达20%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
去看了看,还挺不错的,关键是户型家人挺喜欢的,价格也可以接受,就这吧,看过来看过去还是觉得性价比比较高。
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