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福天藏郡广场
8500元/㎡
长沙金钟美墅湾
5600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅;别墅
区域板块
天心 暮云
宁乡 宁乡
楼盘地址
天心区芙蓉南路四段107号
长沙市湘江新区金洲大道与外环路交汇处
轨交线路
号线生态动物园-步行1234米m;1号线尚双塘-步行2229米m
-
楼盘标签
看房津贴;装修交付;低总价;低单价
低容积;车位充足;高绿化率;双阳台;主卧套房
开盘时间
2022-03-15
2021-07-07
交房时间
2023-11-24
2023-12-01
预售许可
长住建售许字(2021)第0629号、长住建售许字(2021)第0630号
宁住售许字(2021)第0064号、宁住售许字(2021)第0082号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
26㎡~46.54㎡
102㎡~175㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面46.54㎡
约
47
万
1室1厅1卫
建面26㎡
23-26
万
4室2厅4卫
建面175㎡
234
万起
4室2厅4卫
建面170㎡
234
万起
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建筑规划信息
建筑类型
商住 高层
住宅:高层
工程进度
在建中
-
产权年限
商住 40年
住宅 70年
容积率
商住: 2.87
住宅: 1.5
绿化率
37%
36%
规划用户
1050
616
车位数
396
707
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
湖南福天桦郡置业有限公司
湖南长燃山河房地产开发有限公司;湖南金洲凤凰谷投资有限公司
物业公司
湖南弘裕物业管理有限公司
-
物业费
商住:4元/㎡/月
住宅:2元/㎡/月
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福天藏郡广场点评
[配套规划]:中等层次,说不上好。 [地段]:位置相对于还是偏了一点点。 [环境]:环境来说,还是很不错的,毕竟达到40%的绿化都是好环境了
房子整体来说还不错,只是位置相对于在我心里还是偏了点,而且户型比较小,不太喜欢。
价格虚高。未来没地铁。商圈不行。拿了电力局的地空手套白狼地产。
住一期,物业费2块5.物业服务差的很
物业费贵全长沙*2块5,物业公司服务差,保安全是一些纹身的。
不是说有第四代住宅吗 什么时候开盘
楼盘绿化还可以,达到了46%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
目前单价为:12000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
房子的基本属性就是居住,福天藏郡广场的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
各方面还都不错,离我上班很近、就是看房人太多,担心买不上
楼盘绿化还不错,容积率也才3,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,福天藏郡广场的房价还是挺适合工薪阶层的。
问了一下,福天藏郡广场均价12000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
据说是刚需*,我单身无房,但是福天藏郡广场高达12000的价格也只能望洋兴叹了。
网上说福天藏郡广场绿化率高达46%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说湖南福天桦郡置业有限公司算是很有实力的大企业。
这个房子,还没开盘,价格不知道多少?
长沙金钟美墅湾点评
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