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美的麓府
10000元/㎡
新长海九龙台
5500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
岳麓 麓谷
浏阳 浏阳
楼盘地址
金南路57号
健寿大道与康天路交叉路口往东约290米
楼盘标签
高绿化率;装修交付
低容积;车位充足;主卧套房;大户型;低总价
开盘时间
2021-05-06
2021-09-30
交房时间
2023-05-30
2022-12-31
预售许可
长高新房售许字(GX21)第0029号 、长高新房售许字(GX21)第0074号
浏住建售许字(2021-0076)号、浏住建售许字(2021-0103)号
户型信息
房型
3室、4室
3室、别墅
面积
102㎡~130㎡
121.28㎡~176.95㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 花园洋房;别墅:叠加别墅
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 1.2
绿化率
40%
30%
规划用户
1136
660
车位数
1107
822
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
长沙桂和房地产开发有限公司;长沙市桂和房地产开发有限公司
长沙潮立房地产开发有限公司
物业公司
广东美的物业管理股份有限公司湖南分公司
湖南万厦物业管理有限公司
物业费
住宅:2.68元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月;别墅:3.5元/㎡/月
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美的麓府点评
打电话给美的麓府售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.5的容积率,已经很不错了。
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
感觉绿化率能够有40%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
不知道美的麓府有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者12000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
据说是刚需*,我单身无房,但是美的麓府高达12000的价格也只能望洋兴叹了。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1107个车位应该够一家满足一个。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1107个,看起来还挺多的。
岳麓现在均价已经快12000了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
上次跟朋友去看了美的麓府,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
我对这个盘很心仪,在麓谷,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
项目位于麓谷,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达40%,十分宜居。
12000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
如今买房环境好才是硬道理,美的麓府容积率为2.5,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
好楼盘值得等待 相信品质各方面还是不错的
可有业主群?拉一下拉一下拉一下
交了定金就加价被都市频道芒果帮女郎曝光了
已上车10栋,有没有一起的呀?
点评咋那么少?是不是没人看?~~~~~
在麓谷雅礼中学旁还可以,看重教育的可以来看看
新长海九龙台点评
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