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相同项
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中煤和悦府
11000元/㎡
湘粮国际
15000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
在售
物业类型
住宅
-
区域板块
天心 省府
开福 金霞经开区
楼盘地址
木莲西路138号
芙蓉北路1119号
轨交线路
1号线友谊路-步行575米m;1号线省政府-步行1272米m;1号线铁道学院-步行1646米m;1号线桂花坪-步行2546米m
-
楼盘标签
高绿化率;双阳台;主卧套房;小户型;大户型
车位充足;购物中心;配套纯熟;低单价
开盘时间
2020-09-28
2018-07-28
交房时间
2022-12-26
2019-09-30
预售许可
长住建售许字(2020)第0360号、长住建售许字(2020)第0361号
长房售许字(2017)第0328号
户型信息
房型
1室、3室、4室
-
面积
57㎡~163.33㎡
65㎡~65㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面163.33㎡
约
180
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
-
产权年限
住宅 70年
40年
容积率
住宅: 4.3
-
绿化率
40%
28%
规划用户
1102
869
车位数
930
1350
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
长沙中煤建工置业有限公司
湖南粮食集团有限责任公司
物业公司
湖南润天物业服务有限公司
广州长建物业管理有限公司
物业费
住宅:2元/㎡/月
:7.6元/㎡/月
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中煤和悦府和湘粮国际对比
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湘粮国际价格
中煤和悦府点评
地段 房子质量都不错性价比还算高,小学又是青园小学分部,适合居家的,就是地铁7号线还要等等
一家子因为买房子规划了好久,中煤和悦府让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过11000元,不然真买不起。
上次去看了,买房的人还挺多。现在还在纠结中
位置还不错,中煤和悦府规划的绿化率高,环境也还比较安静。
项目目前均价在11000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
整体的规划还不错,算天心中心大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1102多户。
对于一个刚需盘来说,4.3的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
大概价格好像是11000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
项目总建筑面积为27648㎡,拥有930个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达40%,十分宜居。
说是40%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
看规划中煤和悦府环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达40%。
看了一圈,评论里大部分人说这个楼盘还不错的,我相信群众的眼光是雪亮的
希望可以看到户型小点,性价比高点的,户型大了压力也跟着上去了
户型设计的很不错,实用性高,价格11000左右,比较适中。
中煤和悦府周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
孩子入学受限制吗?是不是公寓?
什么时候能够开盘呀?有没有样品房图片可看?
102平米的应设计为三室一厅2卫。
湘粮国际点评
不知道有没有五证,好担心啊,最近在纠结选房子
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,湘粮国际是个挺好的盘。
刚开始买挺忐忑的,但现在感觉还不错,环境可以,感觉还是没有买亏!
的车位有人买吗,听说湘粮国际有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有 28%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
楼盘目前的价格为18000元一平米,相对来说是比城北均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
各方面还都不错,离我上班很近、就是看房人太多,担心买不上
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有 110000平米,感觉很大啊。
占地面积 110000平米,跟周边的楼盘比湘粮国际算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
湖南粮食集团有限责任公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
据说是刚需*,我单身无房,但是湘粮国际高达18000的价格也只能望洋兴叹了。
湘粮国际地段好,位于芙蓉北路1119号,周边交通也比较方便,值得信赖。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有 28%,不足的地方就是单价偏高了点。
还不错,国企的,应该会大力开发
去了解过,公摊太大占62%所以不考虑了
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