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相同项
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中煤和悦府
11000元/㎡
达美公馆二期
23500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
天心 省府
岳麓 梅溪湖
楼盘地址
木莲西路138号
连湖八路与梅溪湖路交会处
轨交线路
1号线友谊路-步行575米m;1号线省政府-步行1272米m;1号线铁道学院-步行1646米m;1号线桂花坪-步行2546米m
2号线梅溪湖西-步行865米m;2号线麓云路-步行2049米m
楼盘标签
高绿化率;双阳台;主卧套房;小户型;大户型
看房津贴;轨交房;车位充足;主卧套房;装修交付
开盘时间
2020-09-28
2022-01-10
交房时间
2022-12-26
2025-10-20
预售许可
长住建售许字(2020)第0360号、长住建售许字(2020)第0361号
湘新住建委售许字(XX21)第0395号
户型信息
房型
1室、3室、4室
-
面积
57㎡~163.33㎡
260.12㎡~450.64㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面163.33㎡
约
180
万
4室2厅3卫
建面260.12㎡
600-650
万
4室2厅3卫
建面272.88㎡
630-680
万
5室3厅4卫
建面317.09㎡
730-800
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商住 高层 超高层
产权年限
住宅 70年
商住 40年
容积率
住宅: 4.3
商住: 5
绿化率
40%
25%
规划用户
1102
448
车位数
930
752
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
长沙中煤建工置业有限公司
湖南美莱房地产开发有限公司
物业公司
湖南润天物业服务有限公司
长沙市至美物业服务有限责任公司
物业费
住宅:2元/㎡/月
商住:6.5元/㎡/月
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中煤和悦府点评
地段 房子质量都不错性价比还算高,小学又是青园小学分部,适合居家的,就是地铁7号线还要等等
一家子因为买房子规划了好久,中煤和悦府让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过11000元,不然真买不起。
上次去看了,买房的人还挺多。现在还在纠结中
位置还不错,中煤和悦府规划的绿化率高,环境也还比较安静。
项目目前均价在11000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
整体的规划还不错,算天心中心大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1102多户。
对于一个刚需盘来说,4.3的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
大概价格好像是11000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
项目总建筑面积为27648㎡,拥有930个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达40%,十分宜居。
说是40%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
看规划中煤和悦府环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达40%。
看了一圈,评论里大部分人说这个楼盘还不错的,我相信群众的眼光是雪亮的
希望可以看到户型小点,性价比高点的,户型大了压力也跟着上去了
户型设计的很不错,实用性高,价格11000左右,比较适中。
中煤和悦府周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
孩子入学受限制吗?是不是公寓?
什么时候能够开盘呀?有没有样品房图片可看?
102平米的应设计为三室一厅2卫。
达美公馆二期点评
为什么长沙好点的公寓都要比住宅还贵 [配套规划] [地段] [环境]
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