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博林云栖
13000元/㎡
天心·白沙里
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
天心 省府
天心 天心中心
楼盘地址
新姚北路399号
天心区白沙路135号
轨交线路
1号线友谊路-步行1387米m;1号线铁道学院-步行1394米m;1号线省政府-步行2450米m;1号线涂家冲-步行2755米m
1号线南门口-步行775米m;/1号线侯家塘-步行683米m;号线灵官渡-步行1047米m;1号线黄兴广场-步行1363米m;6号线窑岭湘雅二医院-步行1500米m;1号线南湖路-步行1522米m;号线湘江南路-步行1556米m
楼盘标签
南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;高绿化率;双卫生间
多轨交;轨交房;学校;配套纯熟
开盘时间
2022-01-27
2017-12-23
交房时间
2023-12-31
2019-06-30
预售许可
长住建委售许字(2021)第0732号、长住建委售许字(2022)第0014号
长住建委售许字(2017)第0311号
户型信息
房型
3室、5室
-
面积
99㎡~203.54㎡
39.04㎡~121.58㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面122㎡
约
159
万
3室2厅1卫
建面99㎡
约
129
万
3室2厅2卫
建面115㎡
约
150
万
1室1厅1卫
建面47㎡
约
94
万
1室1厅1卫
建面61㎡
约
122
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
商住 高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
商住 40年
容积率
住宅: 2.5
商住: 6.67
绿化率
45%
10%
规划用户
3488
292
车位数
3014
102
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
长沙汇丰置业有限公司;长沙汇丰置业有限公司
湖南中山房地产开发有限公司
物业公司
长沙市万科物业服务有限公司
亿红物业
物业费
住宅:2.5元/㎡/月
商住:4.5元/㎡/月
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博林云栖点评
小区名不副实货不对板,卖家秀跟买家秀的区别 业主正在维权 开发商爱理不理
严重的货不对板,小区绿化极差 连小区大门都没有 大家千万别上当
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,13000的单价也不贵。
整个项目体量也不算小,2.5的容积率还行,整个密集度不大,单价在13000每平米,也不算很坑了。
总体不错,绿化45%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
总户数不多,一共有3488户,车位有3014个,在市中心也算是车位充足了。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:232300平方米,车位数为:3014个,户数为:3488户,有老司机评价一下么?。
听说会卖到13000元平米,这个价格是不是太贵了。
中国人把,买了房才有安全感,博林云栖位于天心热点板块-天心中心板块,由全国地产百强企业长沙汇丰置业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
地段基本无可挑剔,而且博林云栖的车位有3014多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
价格么还可以,天心中心基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
大概价格好像是13000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
现在天心中心发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,博林云栖绿化规划的感觉也一般。
空间宽裕,光线充足,让阳光包围你的生活。
户型设计的很不错,实用性高,价格13000左右,比较适中。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.5,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说长沙汇丰置业有限公司算是很有实力的大企业。
请问房子现在均价多少?还在卖吗?
什么时候开盘(哪栋),有些什么户型?
天心·白沙里点评
体量非常大,有292多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
首先就是在天心中心地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有6.67,住着应该会比较舒服,
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为4248平米,不过车位就只有102个,还是比较紧张的。
有小面积吗
感觉绿化率能够有10%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
还不错的,挺大的,户型相对来说是可以的。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,20000的均价对我来说太高了,真伤不起。
价格是20000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但天心·白沙里的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
10%的绿化率,周边自然环境绿化好,天心·白沙里是理想的居住环境。
我对这个盘很心仪,在天心中心,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,20000的单价也不贵。
大概价格好像是20000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
不管多少钱,都不买就行了,让开发商干瞪眼。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是6.67,以后住了应该还比较拥挤
确实价格有点高了,比bob那边还要贵
价格一太高了,公寓使用期限短。
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