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相同项
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鑫湘雅韵
6800元/㎡
中粮·观澜祥云
6600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
望城 大泽湖
望城 斑马湖
楼盘地址
小河路东马重建地西北侧约200米
高塘岭街道雷锋大道与工农东路交叉口东北角
楼盘标签
车位充足;双卫生间;双阳台;主卧套房;大户型
看房津贴;一房一价;车位充足;高绿化率;大阳台
开盘时间
2022-03-10
2024-03-28
交房时间
2022-06-30
2026-03-30
预售许可
望房售许字(2020)第0443号、望住建售许字(2022)第0025号
望住建售许字 (2023)第0123号、望住建售许字(2024)第0011号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
106㎡~164㎡
107㎡~168㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面164㎡
约
118
万
3室2厅2卫
建面118㎡
约
85
万
3室2厅2卫
建面128㎡
约
92
万
3室2厅2卫
建面107㎡
65-70
万
4室2厅3卫
建面146㎡
100
万起
3室2厅2卫
建面118㎡
70-75
万
4室2厅2卫
建面135㎡
88-100
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.8
住宅: 2.4
绿化率
35%
40%
规划用户
841
2346
车位数
1528
2665
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
长沙鑫润房地产开发有限责任公司
长沙市望城区新悦之城置业有限公司
物业公司
湖南鑫悦物业管理有限公司
中粮地产集团深圳物业管理有限公司长沙分公司工会委员会
物业费
住宅:1.95元/㎡/月
住宅:2.2元/㎡/月
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鑫湘雅韵和中粮·观澜祥云对比
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鑫湘雅韵点评
我买的7栋目前好像建到8层了,有微信群吗
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为66666,车位大概有1528个吧,一般般。
应该还不错,周末了准备去看看,正好需要买房子,也不知道价格怎么样,亲民一点的话还是可以考虑的
单价为6280,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解鑫湘雅韵,可以告知一下嘛。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,6280的单价也不贵。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为2.8,居住氛围很舒适。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
户型挺好,很周正,自己住真的挺好的
这个开发商信誉怎么样?我朋友说长沙鑫润房地产开发有限责任公司算是很有实力的大企业。
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
楼盘6280价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
听说会卖到6280元平米,这个价格是不是太贵了。
听说是双国企,品质过得关,车位充足,有3栋群吗
整个项目体量也不算小,2.8的容积率还行,整个密集度不大,单价在6280每平米,也不算很坑了。
鑫湘雅韵地段好,位于望城区腾飞路与同福路交汇处,周边交通也比较方便,值得信赖。
户型还可以,购房资格还差一点点可以接受吗?
性价比挺高的!
有时间过来看看
中粮·观澜祥云点评
已经实地看过房子了,感觉总体来说还是挺不错
已经去看了实地,样板间和实体房都看了,总体感觉还好。
感觉绿化还可以。就楼层有点不满意
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