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长房星昇公馆美墅
16500元/㎡
钰龙天下公寓
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
商住
区域板块
星沙 松雅湖
岳麓 市府
楼盘地址
特立东路678号
佑母塘路799号
轨交线路
/3号线螺丝塘-步行437米m;号线星沙文体中心-步行755米m;号线松雅湖南-步行1520米m;号线广生-步行2831米m
号线市政府-步行1729米m;号线雷锋大道-步行2313米m;号线滨江新城-步行2642米m;号线长望路-步行2687米m
楼盘标签
看房津贴;一房一价;轨交房;车位充足;高绿化率
装修交付;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2021-06-12
2017-11-24
交房时间
2022-12-30
-
预售许可
长县房售许字(2020)第0258号、长县房售许字(2020)第0259号
长先导房售许字(XD11)第0013号、湘新住建委售许字XX17第0253号
户型信息
房型
3室、5室、别墅
-
面积
120㎡~237㎡
48.31㎡~91.91㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面199㎡
约
358
万
4室2厅3卫
建面193㎡
约
347
万
4室2厅3卫
建面184㎡
约
202
万
4室2厅3卫
建面184㎡
约
331
万
4室2厅3卫
建面237㎡
约
427
万
4室2厅3卫
建面191㎡
约
325
万
2室2厅1卫
建面91.91㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层;别墅:叠加别墅
商住 高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
商住 40年
容积率
住宅: 2
商住: 4.25
绿化率
40%
64%
规划用户
1210
6180
车位数
1679
2276
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
长沙长房星昇置业有限公司
湖南恒东房地产开发有限公司
物业公司
长沙市长房物业管理有限公司
湖南恒东房地产开发有限公司
物业费
住宅:2.3-4元/㎡/月;别墅:3元/㎡/月
商住:3元/㎡/月
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钰龙天下公寓价格
长房星昇公馆美墅点评
地铁,哦500米,房子哦,还好,装修哦,自己弄
旁边就是黄兴大道,一个字吵,两个字很吵,下一个海伦春天
9800就可以买到有的更低哦!
占地面积126666平米,跟周边的楼盘比长房星昇公馆算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
小区配套怎么样?有学区吗?
中国人把,买了房才有安全感,长房星昇公馆位于星沙热点板块-松雅湖板块,由全国地产百强企业长沙长房星昇置业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
环境规划我是比较满意的,有40%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有126666平米,感觉很大啊。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有10500了。
那位知道实价好多一平方????
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,长房星昇公馆的房价还是挺适合工薪阶层的。
去看看吧,看看为好,有谁同去呢?
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达40%,十分宜居。
我和我老婆平时开车上下班,长房星昇公馆车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
房子的基本属性就是居住,长房星昇公馆的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
听好多人说长房星昇公馆的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
打电话给长房星昇公馆售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2的容积率,已经很不错了。
楼盘还可以,有点贵,房价能抵一点没,想选一套,价各稳定没
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有40%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
朋友推荐过去了解一下,10500的均价,对我来说有点小贵。
钰龙天下公寓点评
跟朋友去看了钰龙天下公寓,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
目前价格为14000,想入手钰龙天下公寓的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
朋友们注意了,钰龙天下公寓在佑母塘路799号,不是很远,希望到时候价格不要超过14000, 我就这么多预算。
一共2276个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
首先就是在市府地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有4.25,住着应该会比较舒服,
网上说钰龙天下公寓绿化率高达,容积率为:4.25,我个人感觉还是不错的。
说是64%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
湖南恒东房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过14000的单价确实还算良心了。
整体的规划还不错,算市府大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有6180多户。
上次跟朋友去看了钰龙天下公寓,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计14000左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
楼盘还是不错的,价格还是比较合理的。
我上次去问的价格也不算贵,大概在14000,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
感觉小区环境蛮好的,看上去很有品质。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,2276个车位应该够一家满足一个。
辣鸡,40年产权,13000,水军挺多,**有吗?
不带学位,40年产权还卖这么贵,呵呵
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