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保利天禧滨江ONE
11000元/㎡
海洋半岛
10000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
尾盘
物业类型
商住
住宅
区域板块
岳麓 滨江新城
开福 四方坪
楼盘地址
银盆岭路228号
栖凤路与东二环交会处东南角
轨交线路
号线桐梓坡-步行156米m;号线望月湖-步行1092米m;4/6号线六沟垅-步行1202米m;4号线观沙岭-步行1317米m;号线滨江新城-步行1360米m;号线市政府-步行1944米m;号线开福寺-步行2001米m;2号线西湖公园-步行2325米m;1号线文昌阁-步行2330米m
/3号线雅雀湖-步行661米m;号线四方坪-步行884米m;号线丝茅冲-步行1237米m;号线长沙大学-步行1960米m;号线月湖公园北-步行2736米m;号线烈士公园东-步行2850米m
楼盘标签
多轨交;轨交房
看房津贴;一房一价;轨交房;高绿化率;全景飘窗
开盘时间
2019-09-28
2021-10-10
交房时间
2022-12-31
2024-01-01
预售许可
湘新住建委售许字【XX19】第0175号、湘新住建委售许字【XX19】第0155号
长住建售许字(2021)第0462号、长住建委售许字(2021)第0532号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
31.09㎡~40.65㎡
118.74㎡~139.64㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面35.78㎡
约
54
万
1室1厅1卫
建面34.97㎡
约
52
万
1室1厅1卫
建面40.58㎡
约
61
万
1室1厅1卫
建面31.09㎡
约
47
万
1室2厅1卫
建面40.65㎡
约
61
万
4室2厅2卫
建面139.64㎡
137-138
万
3室2厅2卫
建面118.74㎡
120-122
万
3室2厅2卫
建面122.51㎡
107-108
万
3室2厅2卫
建面122.44㎡
108-109
万
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建筑规划信息
建筑类型
商住 超高层
住宅:高层
工程进度
-
已封顶
产权年限
商住 40年
住宅 70年
容积率
商住: 4.75
住宅: 4
绿化率
32%
40%
规划用户
3000
2471
车位数
2100
2010
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
保利(长沙)西海岸置业有限公司
湖南海洋环球置业有限公司
物业公司
湖南保利物业管理有限公司
长沙半岛物业管理有限公司
物业费
商住:4-9元/㎡/月
住宅:2元/㎡/月
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保利天禧滨江ONE点评
我也是看了湖南台对阳江市海陵岛的宣传,从湖南专门坐高铁直达阳江市海陵岛买海景房 我们湖南春节前后天天下雨,太湿冷了,所以去海陵岛买房过冬避寒,也避雨。无论是从地段、海景、配套、价格多方面考虑,最后选择了“南海湾花园”的海景房。所以身边很多朋友一起去南海湾买房,一起度假,一起玩耍。
目前有2100个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有32%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
保利(长沙)西海岸置业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
说是32%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
在滨江新城板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了32%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
保利天禧滨江ONE占地面积约244820方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,保利天禧滨江ONE的房价还是挺适合工薪阶层的。
作为自己的二套房,比较看重品质了,保利天禧滨江ONE楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:4.75,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
听售楼处的人介绍,保利天禧滨江ONE是滨江新城质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
听说保利天禧滨江ONE价格还可以,不知道到底什么情况。
不管多少钱,都不买就行了,让开发商干瞪眼。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢保利天禧滨江ONE的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
总户数不多,一共有3000户,车位有2100个,在市中心也算是车位充足了。
地铁隔的好远,不太合适价格也不便宜
海洋半岛点评
不是说9500均价吗?咋变成17000啦
据说是刚需*,我单身无房,但是海洋半岛高达17000的价格也只能望洋兴叹了。
湖南海洋环球置业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,17000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有2010现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
跟朋友去看了海洋半岛,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
怎么说呢,价格有点高,不过海洋半岛质量还是值得信赖的。
周末想去看看,有一起的吗?都有多大户型的?
房子是现房吗?质量如何啊?求回复
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有40%,间距也还不错。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是4,以后住了应该还比较拥挤
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,海洋半岛很大,绿化也不错,周边配套也给力。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为4,居住氛围很舒适。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才17000的均价,哈哈哈。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑海洋半岛,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
现在的均价17000元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
总户数不多,一共有2471户,车位有2010个,在市中心也算是车位充足了。
海洋半岛周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
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