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相同项
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金基芳华
11300元/㎡
华远海蓝郡·公寓
9400元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
岳麓 麓谷
星沙 泉塘
楼盘地址
雷锋大道677号
枫树路 308 号
楼盘标签
高绿化率;装修交付;大户型
装修交付;低单价
开盘时间
2021-06-16
2019-10-14
交房时间
2022-01-31
2021-11-30
预售许可
湘新住建售许字(XX21)第0046号、湘新住建售许字(XX21)第0150号
长县房售许字(2019)第0254号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
110㎡~143㎡
34㎡~43㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商住 高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
商住 40年
容积率
住宅: 2.6
商住: 3
绿化率
48%
40%
规划用户
482
680
车位数
432
1280
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
湖南金基置业有限公司
长沙隆旺致远房地产开发有限公司
物业公司
南京金基物业管理服务有限公司湖南分公司
北京市圣瑞物业服务有限公司长沙分公司
物业费
住宅:2.8-5元/㎡/月
商住:3.5元/㎡/月
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金基芳华点评
听好多人说金基·芳华的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
请问开盘多少钱啊?有什么折扣啊?
目前有432个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
说是48%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
放详细点就没人去了,毕竟比较偏。
感觉小区环境蛮好的,看上去很有品质。
总体不错,绿化48%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
110平的多少钱一平啊?求告知一下
的车位有人买吗,听说金基·芳华有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
有loft吗或者复式小公寓吗?
木有地铁吧,交通不是很好。位置一般
华远海蓝郡·公寓点评
楼盘绿化还不错,容积率也才3,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
楼盘绿化还可以,达到了40%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,华远海蓝郡·公寓的房价还是挺适合工薪阶层的。
我和我老婆平时开车上下班,华远海蓝郡·公寓车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
想问下 交通方便吗 离地铁多远呢?
项目目前均价在10000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有40%,间距也还不错。
从价格上看,10000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为3,也还是不错的。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了40%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
房子很不错,很高兴看到喜欢的房子,回家商议。
这个楼盘我去看了,不错哎,有逼格。
楼盘稍微偏了点,价格高了。投资对比东方美地
不知道什么样,我想投资,不知道回报率如何
公寓啥时候交房入住听说是2021年底?
唯一涨价盘,底气在哪里,老总回话
开发商不错,太偏了租不出去,租不起价格
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