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相同项
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保利堂悦
10100元/㎡
福晟克拉国际·湘晟中央
8200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
尾盘
物业类型
住宅
商住
区域板块
开福 金霞经开区
天心 省府
楼盘地址
兴联路379号,粮检大厦往东约50米
友谊路958号
轨交线路
-
1号线友谊路-步行2242米m;1号线省政府-步行2434米m;号线洋湖新城-步行2842米m;1号线铁道学院-步行2884米m
楼盘标签
高绿化率;大户型
低单价
开盘时间
2021-06-15
2019-12-04
交房时间
2022-08-31
2022-06-30
预售许可
长住建售许字(2021)第0314号、长住建委售许字(2021)第0133号
长住建售许字2019第0532号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
105㎡~141.06㎡
41.53㎡~67.18㎡
主推户型
-
1室1厅1卫
建面41.53㎡
约
37
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商住 高层
产权年限
住宅 70年
商住 40年
容积率
住宅: 3
商住: 4.77
绿化率
40%
32%
规划用户
794
2645
车位数
715
3425
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
湖南华源房地产开发有限公司
湖南正昊置业发展有限公司
物业公司
湖南保利物业管理有限公司
长沙福晟物业管理有限公司
物业费
住宅:3.2元/㎡/月
商住:2.7元/㎡/月
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保利堂悦和福晟克拉国际·湘晟中央对比
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福晟克拉国际·湘晟中央价格
保利堂悦点评
户型设计,太不人性化了。本来想买的
对于一个刚需盘来说,3的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
整个项目体量也不算小,3的容积率还行,整个密集度不大,单价在9800每平米,也不算很坑了。
据说,楼盘内部的绿化率也有40%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
目前有715个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为33600平米,不过车位就只有715个,还是比较紧张的。
好地段,商圈配套规划的都不错,保利堂悦的房子确实让人满意。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计715个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有9800了。
谁有保利的业主群拉我一下谢谢了
和家人一起看的,父母倒是挺喜欢,连住那个房间都分配好了,买房是一辈子的大事,还是要再慎重考虑考虑
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,9800感觉还比较满意。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是9800这个价格了,又要买不起了。
听政府里朋友说,保利堂悦里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
上周末开车过来看了一下,没得说,保利堂悦附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了40%,适合对户型要求不高的群体购买。
降价通知一下哈,准备带上家人朋友都来,谢谢了。
价格么还可以,城北基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
嗯嗯,还不错,已买,后面就是秀峰大山。
位置还行,不过精装的话就不考虑了
这楼盘要是卖毛坯就好了,保利的纯楼盘,希望卖毛坯
福晟克拉国际·湘晟中央点评
克拉国际三期复工进度怎么样,楼盘会不会出现烂尾呢?
超级不满意,在长沙最后悔的一件事就是买了克拉美丽山庄的房子
项目都烂尾了还在这害人,宣传与实际也不符。
福晟克拉国际交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达32%,十分宜居。
朋友们注意了,福晟克拉国际在友谊路958号,不是很远,希望到时候价格不要超过8500, 我就这么多预算。
听说这块楼盘还是很不错的,有机会可以去看看。
8500元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
爸妈很喜欢这里的房子,想买个面积小点给他们二老住,*楼层低点。
项目总建筑面积为16253㎡,拥有3425个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
环境规划我是比较满意的,有32%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿福晟克拉国际跟周边楼盘比了一下,都差不多。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有32%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
此楼盘是否限购?我社保2年,求解答?
请问是精装修吗?是住宅还是公 寓呢?
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