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保利中环广场住宅
14000元/㎡
达美公馆二期
23500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
芙蓉 马王堆
岳麓 梅溪湖
楼盘地址
火炬东路37号
连湖八路与梅溪湖路交会处
轨交线路
-
2号线梅溪湖西-步行865米m;2号线麓云路-步行2049米m
楼盘标签
双阳台;主卧套房;装修交付;小户型;大户型
看房津贴;轨交房;车位充足;主卧套房;装修交付
开盘时间
2021-05-31
2022-01-10
交房时间
2023-12-31
2025-10-20
预售许可
长住建委售字(2020)第0169号、长住建委售字(2021)第0197号
湘新住建委售许字(XX21)第0395号
户型信息
房型
1室、3室、4室
-
面积
33㎡~141㎡
260.12㎡~450.64㎡
主推户型
-
4室2厅3卫
建面260.12㎡
600-650
万
4室2厅3卫
建面272.88㎡
630-680
万
5室3厅4卫
建面317.09㎡
730-800
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层
商住 高层 超高层
产权年限
住宅 70年
商住 40年
容积率
住宅: 4
商住: 5
绿化率
30%
25%
规划用户
916
448
车位数
838
752
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
湖南保芙置业有限公司
湖南美莱房地产开发有限公司
物业公司
保利物业
长沙市至美物业服务有限责任公司
物业费
住宅:3.25元/㎡/月
商住:6.5元/㎡/月
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保利中环广场住宅点评
有没有装修好出租的?有100左右的艾特我
我也是看了湖南台对阳江市海陵岛的宣传,从湖南专门坐高铁直达阳江市海陵岛买海景房 我们湖南春节前后天天下雨,太湿冷了,所以去海陵岛买房过冬避寒,也避雨。无论是从地段、海景、配套、价格多方面考虑,最后选择了“南海湾花园”的海景房。所以身边很多朋友一起去南海湾买房,一起度假,一起玩耍
考虑小户型,不刚需,对比龙湖春江天玺
容积率多少呀,绿化率高不高呀。
房子还可以,不知道后期这板块建设能不能更好
地方还可以,但是现在长沙新房位置好的还是有的,有人组团一起去看其他的吗?
已买6栋有没有业主群啊啊啊。。
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,保利中环广场是理想的居住环境。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
目前有838个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
跟着看房团去看过,如果全部造好的话还是不错的。
想买来投资,保利中环广场所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为82455,车位大概有838个吧,一般般。
地段好,容积率为:4,价格为:14000较便宜适合刚需。
湖南保芙置业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,14000的均价对我来说太高了,真伤不起。
看了保利中环广场的规划图,楼盘环境不错,目前价格14000元平米,性价比还可以呀。
在高架旁边,灰多不多,吵不吵,哎
高架能搞全封闭吗,严重影响该楼盘品质
实力打造品质还是很不错的。
达美公馆二期点评
为什么长沙好点的公寓都要比住宅还贵 [配套规划] [地段] [环境]
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