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金辉优步星樾
8800元/㎡
达美溪湖湾
25000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
星沙 星沙中心
岳麓 梅溪湖
楼盘地址
东九路与开元路交汇处西南角
环湖路798号
轨交线路
3/号线广生-步行2766米m;号线螺丝塘-步行1448米m;号线星沙文体中心-步行1885米m;号线松雅湖南-步行2451米m
2号线梅溪湖西-步行1004米m;2号线麓云路-步行1347米m;2号线文化艺术中心-步行2380米m
楼盘标签
车位充足;轨交房;大户型;低总价;低单价
车位充足;轨交房;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2023-02-09
2016-10-27
交房时间
2023-12-31
2018-06-30
预售许可
长县房售许字(2022)第0204号、长县房售许字( 2023 )第0078号
长房售许字(XX14)第0268号、长房售许字(XX14)第0266号
户型信息
房型
3室、4室
4室
面积
89㎡~130㎡
32.26㎡~208.06㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面115㎡
约
101
万
4室2厅2卫
建面130㎡
约
135
万
3室2厅2卫
建面89㎡
约
87
万
3室1厅2卫
建面55.73㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
商住 高层
产权年限
住宅 70年
商住 40年
容积率
住宅: 2.45
商住: 4
绿化率
35%
34%
规划用户
2612
681
车位数
2580
1028
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
长沙融宇房地产有限公司
湖南达美投资有限公司
物业公司
北京金辉锦江物业服务有限公司长沙分公司
长沙市至美物业服务有限责任公司
物业费
住宅:2.6-3.2元/㎡/月
商住:3-4元/㎡/月
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金辉优步星樾和达美溪湖湾对比
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达美溪湖湾价格
金辉优步星樾点评
房子户型很适合年轻人。周围配套设施齐全
房子质量不是一般的差而是相当差
好忽悠,一点都不好,😂😂😂😂
整体环境不错,值得一看,大家抽时间去看看。
首先就是在松雅湖地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.45,住着应该会比较舒服,
跟朋友去看了金辉优步星樾,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
2580个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
还不错的,挺大的,户型相对来说是可以的。
容积率较低,看规划是:2.45,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
已入手复式楼,有没有业主,拉我一下,谢谢!
上周末开车过来看了一下,没得说,金辉优步星樾附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了35%,适合对户型要求不高的群体购买。
115洋房是一楼的吗?想去看看
刚刚听说马上开盘了,非常期待。
价格美丽,终于等到复式产品,周边配套齐全
长沙融宇房地产有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,9700的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
这个盘的容积率为:2.45,居住起来应该还不错,另外听朋友说金辉优步星樾性价比不错,打算入手。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过金辉优步星樾的消息么,我和老婆比较关注这一点。
楼盘占地面积很大, 大概有115333平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
配套比较齐全,产品还可以,性价比不错,值得期待
达美溪湖湾点评
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为4,良心楼盘。
想买来投资,达美溪湖湾所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
价格是25000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但达美溪湖湾的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
达美溪湖湾占地面积约46023方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
上周末开车过来看了一下,没得说,达美溪湖湾附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了34%,适合对户型要求不高的群体购买。
34%的绿化率,周边自然环境绿化好,达美溪湖湾是理想的居住环境。
这个盘到2号线:麓云路还是比较近的,可是周边商业配套还没有完全搞好,不过以后肯定可以发展起来。
楼盘还是不错的,价格还是比较合理的。
项目总建筑面积为46023㎡,拥有1028个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
离2号线:麓云路还有一定的距离,其实走到地铁站还是有点远,至少要15分钟左右,不算特别方便。
老早前就去看过了,位置还算不错,走几步就到了,离地铁不算远也不近,2号线:麓云路步行过去大概十几分钟左右吧,也不能再要求啥了,毕竟房子越盖越少。
湖南达美投资有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
25000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率4,很适合养生居住。
项目位于梅溪湖,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有34%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
达美溪湖湾周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
请问房子现在均价多少?还在卖吗?
房子离马路主要干道这么近,噪音应该大吧
这是多大的呀
4月7日他们的复式样板间开放,有一起去看的么
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