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相同项
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宝能公馆
19000元/㎡
星城1号
16000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
雨花 雨花中心
雨花 红星洞井
楼盘地址
朝晖路566号
湘府东路二段398号
轨交线路
5号线高桥北-步行566米m;2/6号线人民东路-步行1218米m;号线劳动东路-步行1352米m;5号线芙蓉区政府-步行1407米m;2号线长沙大道-步行1456米m;号线体育公园-步行1977米m;2号线沙湾公园-步行1978米m;号线阿弥岭-步行2007米m
号线湘府路-步行1452米m;号线汽车南站-步行1657米m;1号线桂花坪-步行2324米m;1号线省政府-步行2358米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;车位充足;双阳台;主卧套房
车位充足;装修交付;卧室全朝南
开盘时间
2022-07-24
2020-12-06
交房时间
2023-06-30
2023-06-30
预售许可
长住建售许字(2022)第0190号、长住建售许字(2022)第0191号
长住建委售字(2020)第0619号
户型信息
房型
4室、5室
-
面积
140㎡~281㎡
30.61㎡~60.11㎡
主推户型
5室2厅4卫
建面228㎡
约
433
万
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层
商住 超高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
商住 40年
容积率
住宅: 2.3
商住: 5.8
绿化率
35%
20%
规划用户
819
1287
车位数
959
3990
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
湖南美联置业有限公司
长沙星尚置业发展有限责任公司
物业公司
湖南吉祥物业管理有限公司
长沙市长房物业管理有限公司
物业费
住宅:2.98元/㎡/月
商住:6元/㎡/月
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宝能公馆点评
还没开盘吗,等了好久,建到什么样子了
整体的规划还不错,算雨花中心大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有819多户。
怎么都没动静了??还开不开呀?
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,宝能公馆是个挺好的盘。
975个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
看规划是不错的,作为雨花中心比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
来到这给人感觉就挺不错的 环境还不错,挺喜欢的
价格1万可以考虑,不然就路过了
上次去看了,买房的人还挺多。现在还在纠结中
星城1号点评
这个地方挺方便,我是买来投资的*是有新出的楼盘市面上的也都看的七七八八了,有个新项目花楸与光有一起去看的房友嘛
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有20%,不足的地方就是单价偏高了点。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为71245平米,不过车位就只有3990个,还是比较紧张的。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有3990现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
说是20%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
等这个楼盘一年多了,位置这么好,不知道卖什么价格
想问一下首付,首付可以分期吗?
体量非常大,有1287多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
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