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中国铁建湘语梅溪
8400元/㎡
新城恒伟汇隽风华
7500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
岳麓 梅溪湖
星沙 泉塘
楼盘地址
雪松路与赏月路交汇处西南角
长桥路与盼盼路交汇处东北角
轨交线路
2号线梅溪湖西-步行1780米m;6号线中塘-步行1473米m
-
楼盘标签
多轨交;轨交房;高绿化率;装修交付;小户型
车位充足;主卧套房;大户型;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2021-08-14
2023-11-19
交房时间
2022-12-31
2023-10-31
预售许可
湘新住建售许字(XX21)第0141号、湘新住建售许字(XX21)第0142号
长县房售许字(2022)第0189号、长县房售许字(2022)第0191号
户型信息
房型
1室、3室、4室
3室、4室
面积
36㎡~139㎡
103㎡~126㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 超高层
住宅:小高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4.1
住宅: 2
绿化率
40%
35%
规划用户
898
770
车位数
960
879
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
长沙京信房地产开发有限公司;中铁房地产集团长沙置业有限公司岳麓分公司
长沙鸿璞房地产开发有限公司
物业公司
中铁建物业管理有限公司长沙分公司
新城悦
物业费
住宅:3.08元/㎡/月
住宅:2.2元/㎡/月
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中国铁建湘语梅溪和新城恒伟汇隽风华对比
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中国铁建湘语梅溪点评
中学的微机派位有哪些学校,如果现在买,能赶上2022年的小初中派位吗
还有房嘛? 🤣🤣🤣🤣😂😂
今日已购买3号栋、 有业主群嘛?
已买,时刻关注进度,看规划还是不错的,期待
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了40%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,14460。
梅溪湖的房子还是值得买的,靠山靠湖,学区也多
占地面积34000平米,跟周边的楼盘比中国铁建湘语梅溪算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
想买来投资,中国铁建湘语梅溪所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有40%,性价比实在是高。
14460元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
这个盘的容积率为:4.1,居住起来应该还不错,另外听朋友说中国铁建湘语梅溪性价比不错,打算入手。
楼盘绿化还可以,达到了40%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
环境规划我是比较满意的,有40%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
中国铁建湘语梅溪周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
体量非常大,有898多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
已买,有业主群么,求拉进业主群
已经买了5栋,期待交房能是我想要的样子
挺好的,户型环境都挺不错,而且我的置业顾问也非常热心,服务不错。
房子地段不错,就是不知道是否有高架?比较担心
新城恒伟汇隽风华点评
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