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金地兰亭樾
12000元/㎡
明城广场
8800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
开福 城北
星沙 星沙中心
楼盘地址
植基路与芙蓉北路交叉口东北350米
天华中路79号
轨交线路
1号线开福区政府-步行1933米m;号线北二环路-步行2585米m
3/号线星沙-步行1483米m;号线湘龙-步行2023米m
楼盘标签
一房一价;高绿化率;双卫生间;双阳台;主卧套房
轨交房;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2021-08-25
2018-01-20
交房时间
2023-03-31
2019-12-31
预售许可
长住建售许字(2021)第0152号、长住建售许字(2021)第0110号
长县房售许字(2017)第0190号
户型信息
房型
1室、3室、4室
-
面积
41㎡~136㎡
56㎡~56㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面136㎡
约
163
万
3室2厅2卫
建面107㎡
约
128
万
4室2厅2卫
建面128㎡
约
154
万
1室1厅1卫
建面56㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层 花园洋房
商住 高层
产权年限
住宅 70年
商住 40年
容积率
住宅: 3.55
商住: 10.78
绿化率
40%
35%
规划用户
1193
1008
车位数
1083
433
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
湖南浦湘房地产开发有限公司
长沙明城房地产开发有限公司
物业公司
广州和融物业管理有限公司长沙分公司
长沙明星物业管理有限公司
物业费
住宅:2.58-2.98元/㎡/月
商住:3.2元/㎡/月
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金地兰亭樾和明城广场对比
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明城广场详情
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明城广场问答
明城广场评论
明城广场价格
金地兰亭樾点评
没有发展吧,后面说二环高架,旁边是铁路,深夜好像会名邸一次 2点左右。
定金交了,要退房 被扣2w 高层的107户型栋11600多。我想买高层售楼部说买完了。我交了定金 5栋才开售,这??? 交定金的时候还误导你说没事的,只是表面形式的意思。现在钱拿不回来。
一共多少层???设备层在几层?
现在有洋房吗?或者后期会有洋房出来。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有732多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
各方面还都不错,离我上班很近、就是看房人太多,担心买不上
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有40%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
金地兰亭樾周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
精装连中央空调都没有,难道是拆吊顶了重装么。。。
特意和家人去看了一下,这个区位价格还算合理,挺好的!
周边有条铁路,火车呼呼的响,玻璃要双层的隔音才好
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑金地兰亭樾,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
首先就是在开福中心地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有3.55,住着应该会比较舒服,
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为43000,车位大概有732个吧,一般般。
现在开福中心发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
项目位于开福中心,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
想知道价格估计是多少,上万了没有?
不知道金地兰亭樾有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者11800的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
跟朋友去看了金地兰亭樾,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过金地兰亭樾的消息么,我和老婆比较关注这一点。
明城广场点评
还行,请问产权多少年,首付多少?
9000元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
作为本区的热门盘,明城广场势必价格高涨,先下手为强。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
开始卖了没? 好久开盘?想去看看
论楼盘的环境与规划绿化,明城广场我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
9000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
楼盘绿化还可以,达到了35%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
这个盘的容积率为:10.78,居住起来应该还不错,另外听朋友说明城广场性价比不错,打算入手。
地段基本无可挑剔,而且明城广场的车位有433多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
一共433个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
体量非常大,有1008多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
听说明城广场价格还可以,不知道到底什么情况。
听说会卖到8000元平米,这个价格是不是太贵了。
这么偏的地方还8000,呵呵,不考虑了
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