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南山壹方中心
11000元/㎡
长房星昇公馆美墅
16500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
在售
物业类型
商住
住宅;别墅
区域板块
岳麓 梅溪湖
星沙 松雅湖
楼盘地址
雪松路80号,与映日路交汇处西南侧
特立东路678号
轨交线路
2号线梅溪湖西-步行1497米m;2号线麓云路-步行2757米m
/3号线螺丝塘-步行437米m;号线星沙文体中心-步行755米m;号线松雅湖南-步行1520米m;号线广生-步行2831米m
楼盘标签
车位充足;轨交房
看房津贴;车位充足;高绿化率;轨交房;大户型
开盘时间
2020-08-22
2021-06-12
交房时间
2022-12-31
2022-12-30
预售许可
湘新住建售许字(XX20)第0235号
长县房售许字(2020)第0258号、长县房售许字(2020)第0259号
户型信息
房型
-
3室、5室、别墅
面积
41㎡~41㎡
120㎡~237㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面41㎡
约
45
万
2室1厅1卫
建面41㎡
约
45
万
4室2厅3卫
建面199㎡
约
358
万
4室2厅3卫
建面193㎡
约
347
万
4室2厅3卫
建面184㎡
约
202
万
4室2厅3卫
建面184㎡
约
331
万
4室2厅3卫
建面237㎡
约
427
万
4室2厅3卫
建面191㎡
约
325
万
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建筑规划信息
建筑类型
商住 超高层
住宅:多层 高层;别墅:叠加别墅
产权年限
商住 40年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
商住: 5.1
住宅: 2
绿化率
35%
40%
规划用户
1066
1210
车位数
1436
1679
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
长沙麓泽房地产有限公司;长沙麓泽房地产有限公司
长沙长房星昇置业有限公司
物业公司
长沙麓山楷林物业服务有限公司
长沙市长房物业管理有限公司
物业费
商住:4.5元/㎡/月
住宅:2.3-4元/㎡/月;别墅:3元/㎡/月
长沙58爱房
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长房星昇公馆美墅问答
长房星昇公馆美墅评论
长房星昇公馆美墅价格
南山壹方中心点评
项目总建筑面积为47545㎡,拥有1436个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
户型还挺喜欢的,看起来还比较实用
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
项目位于梅溪湖,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1436个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
南山壹方中心占地面积约47545方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑南山壹方中心,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
我觉得这个楼盘还可以,就是价格不太合适,等我攒够钱哈
长房星昇公馆美墅点评
地铁,哦500米,房子哦,还好,装修哦,自己弄
旁边就是黄兴大道,一个字吵,两个字很吵,下一个海伦春天
9800就可以买到有的更低哦!
占地面积126666平米,跟周边的楼盘比长房星昇公馆算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
小区配套怎么样?有学区吗?
中国人把,买了房才有安全感,长房星昇公馆位于星沙热点板块-松雅湖板块,由全国地产百强企业长沙长房星昇置业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
环境规划我是比较满意的,有40%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有126666平米,感觉很大啊。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有10500了。
那位知道实价好多一平方????
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,长房星昇公馆的房价还是挺适合工薪阶层的。
去看看吧,看看为好,有谁同去呢?
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达40%,十分宜居。
我和我老婆平时开车上下班,长房星昇公馆车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
房子的基本属性就是居住,长房星昇公馆的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
听好多人说长房星昇公馆的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
打电话给长房星昇公馆售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2的容积率,已经很不错了。
楼盘还可以,有点贵,房价能抵一点没,想选一套,价各稳定没
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有40%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
朋友推荐过去了解一下,10500的均价,对我来说有点小贵。
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