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南山壹方中心
11000元/㎡
广荣福第
5800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
尾盘
物业类型
商住
住宅
区域板块
岳麓 梅溪湖
星沙 空港新城
楼盘地址
雪松路80号,与映日路交汇处西南侧
榔梨街道黄兴大道南段147号
轨交线路
2号线梅溪湖西-步行1497米m;2号线麓云路-步行2757米m
磁浮快线号线磁浮榔梨-步行1378米m
楼盘标签
轨交房;车位充足;卧室全朝南
车位充足;高绿化率;双阳台;主卧套房;大户型
开盘时间
2020-08-22
2021-10-06
交房时间
2022-12-31
2022-09-30
预售许可
湘新住建售许字(XX20)第0235号
长县房售许字(2021)第0215号、长县房售许字(2021)第0272号
户型信息
房型
-
3室、4室、5室
面积
41㎡~41㎡
90㎡~162㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面41㎡
约
45
万
2室1厅1卫
建面41㎡
约
45
万
3室2厅1卫
建面90㎡
约
55
万
3室2厅2卫
建面135㎡
约
84
万
4室2厅2卫
建面144㎡
约
89
万
4室2厅2卫
建面150㎡
约
93
万
3室2厅2卫
建面112㎡
约
68
万
5室2厅2卫
建面162㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
商住 超高层
住宅:小高层
产权年限
商住 40年
住宅 70年
容积率
商住: 5.1
住宅: 2.2
绿化率
35%
37%
规划用户
1066
368
车位数
1436
480
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
长沙麓泽房地产有限公司;长沙麓泽房地产有限公司
湖南广荣房地产开发有限公司
物业公司
长沙麓山楷林物业服务有限公司
长沙君逸物业管理有限公司
物业费
商住:4.5元/㎡/月
住宅:2元/㎡/月
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南山壹方中心和广荣福第对比
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南山壹方中心点评
项目总建筑面积为47545㎡,拥有1436个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
户型还挺喜欢的,看起来还比较实用
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
项目位于梅溪湖,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1436个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
南山壹方中心占地面积约47545方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑南山壹方中心,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
我觉得这个楼盘还可以,就是价格不太合适,等我攒够钱哈
广荣福第点评
计划买房,介绍还可以有空来看看,80平的不错,房贷压力小住的又温馨
价格真心便宜,周边没有低于7500的,6字头
6000左右,18层小高层,国企开发商,中式建筑,1:1楼间距,37%高绿化,容积率仅2.2,所有的户型都带双阳台,周边新房没有低于7500。。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计480个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了37%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
看了这个楼盘的介绍,真的觉得还是不错,可以考虑考虑
车位蛮多的,有480个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
这个新楼盘绿化率不错,大概有37%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共480个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
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