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南山壹方中心
11000元/㎡
中国铁建・瀚澜湾
11000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
岳麓 梅溪湖
岳麓 洋湖
楼盘地址
雪松路80号,与映日路交汇处西南侧
莲坪大道与东山湾路交汇处西北侧
轨交线路
2号线梅溪湖西-步行1497米m;2号线麓云路-步行2757米m
-
楼盘标签
轨交房;车位充足;卧室全朝南
看房津贴;一房一价;车位充足;高绿化率;全景飘窗
开盘时间
2020-08-22
2023-09-18
交房时间
2022-12-31
2025-09-30
预售许可
湘新住建售许字(XX20)第0235号
湘新住建售许字(XX23 )第0293号、湘新住建售许字(XX23 )第0370号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
41㎡~41㎡
108㎡~190㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面41㎡
约
45
万
2室1厅1卫
建面41㎡
约
45
万
3室2厅2卫
建面108㎡
115-120
万
4室2厅2卫
建面128㎡
135-140
万
4室2厅2卫
建面142㎡
158-165
万
4室2厅2卫
建面128㎡
135-140
万
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建筑规划信息
建筑类型
商住 超高层
住宅:小高层 高层
工程进度
-
在建中
产权年限
商住 40年
住宅 70年
容积率
商住: 5.1
住宅: 2.5
绿化率
35%
40%
规划用户
1066
1155
车位数
1436
1181
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
长沙麓泽房地产有限公司;长沙麓泽房地产有限公司
长沙智城置业有限公司
物业公司
长沙麓山楷林物业服务有限公司
中铁城建集团城市运营服务有限公司
物业费
商住:4.5元/㎡/月
-
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南山壹方中心点评
项目总建筑面积为47545㎡,拥有1436个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
户型还挺喜欢的,看起来还比较实用
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
项目位于梅溪湖,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1436个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
南山壹方中心占地面积约47545方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑南山壹方中心,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
我觉得这个楼盘还可以,就是价格不太合适,等我攒够钱哈
中国铁建・瀚澜湾点评
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