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中梁御府
5342元/㎡
金色溪泉湾
11800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
浏阳 浏阳
开福 马栏山
楼盘地址
浏阳市长兴湖畔道吾路与复兴路交汇处
听泉路199号
轨交线路
-
号线万家丽广场-步行2448米m;号线烈士公园东-步行2677米m;2号线锦泰广场-步行2917米m;号线丝茅冲-步行3000米m
楼盘标签
双阳台;主卧套房;大户型;厨卫全明;南北通透
一房一价;车位充足;高绿化率;双阳台;主卧套房
开盘时间
2018-12-25
2022-08-12
交房时间
-
2024-03-31
预售许可
浏住保售许字(2018-0171)号、浏住保售许字(2018-0174)号
长住建售许字(2022)第0222号、长住建售许字(2022)第0223号
户型信息
房型
3室、4室、5室
3室、4室
面积
107㎡~170㎡
110㎡~240㎡
主推户型
-
4室2厅3卫
建面169㎡
181
万起
4室2厅3卫
建面240㎡
271
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层;别墅:独栋别墅
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.37
住宅: 2
绿化率
25%
40%
规划用户
812
704
车位数
630
839
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
浏阳梁盛房地产开发有限公司
湖南信远智邦置业有限公司
物业公司
上海中梁物业发展有限公司
湖南高速物业发展有限公司
物业费
-
住宅:1.8元/㎡/月;别墅:1.6元/㎡/月
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中梁御府点评
浏阳梁盛房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢中梁御府的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
一共630个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
楼盘占地面积很大, 大概有32400平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
问了一下,中梁御府均价5342元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
看重这房子找谁买这边联系不上人
想买来投资,中梁御府所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
跟着看房团去看过,如果全部造好的话还是不错的。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有25%,比较宜居,浏阳板块下找不出来更好的了吧。
目前价格为5342,想入手中梁御府的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
刚毕业不久,准备购房了,中梁御府性价比还可以,可以考虑一下。
满意小区的环境,看了就心动了,在这里居住。
项目总建筑面积为32400㎡,拥有630个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
作为本区的热门盘,中梁御府势必价格高涨,先下手为强。
金色溪泉湾点评
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为499824平米,不过车位就只有3300个,还是比较紧张的。
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
感觉绿化率能够有45%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
总体不错,绿化45%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共3300个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
那一块附近的配套怎么样啊,能满足日常的生活需求吗。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有3300多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
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