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中富航银座
9000元/㎡
凯乐缤纷广场
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
售罄
物业类型
商住
-
区域板块
雨花 雨花中心
岳麓 麓谷
楼盘地址
韶山中路750号
高新区文轩路579号(涉外经济学院北门两侧)
轨交线路
1号线铁道学院-步行958米m;1号线涂家冲-步行1328米m;/1号线黄土岭-步行1727米m;号线沙子塘-步行1853米m;号线赤岗冲-步行2248米m;1号线友谊路-步行2308米m;1号线南湖路-步行2444米m;号线湘江南路-步行2734米m
6号线长庆-步行1402米m;2号线梅溪湖西-步行2281米m;2号线麓云路-步行2883米m
楼盘标签
轨交房;卧室全朝南;低单价;厨卫全明
轨交房;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2020-09-29
2014-08-22
交房时间
2022-12-30
-
预售许可
长住建售许字(2020)第0398号
长高新建售许字(XX15)第0030号
户型信息
面积
35.44㎡~46.7㎡
20㎡~20㎡
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建筑规划信息
建筑类型
商住 高层
-
产权年限
商住 40年
40年
容积率
商住: 5
-
绿化率
25%
36%
规划用户
1298
519
车位数
421
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
长沙尚鼎置业有限公司
湖南天元美居乐房地产开发有限公司
物业公司
长沙市万科物业服务有限公司
湘潭天元物业管理有限公司长沙分公司
物业费
-
:3.4元/㎡/月
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中富航银座点评
绿化率25%是借的后面华银园小区的绿吧,这个地方有绿化的可能性不大,421个车位也是槽点,不要指望华银园可以停,老小区的车位比估计不到0.4,别问我怎么知道的
这个位置一般般 相当于走到一个路的顶点了死胡同了 周围也没有再发展的余地了 投资的话只能靠雨花亭那边的写字楼了,相对来说也比较远 最主要的一点是交房后土地使用权只能使用13年了,这是最担心的 。
421个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
占地面积15437平米,跟周边的楼盘比中富航银座算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
一共421个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
网上说中富航银座绿化率高达25%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有25%,间距也还不错。
听好多人说中富航银座的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
这边品质确实不错,几个楼盘都去看了,这边销售也很专业,给的意见都很中肯。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有25%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
凯乐缤纷广场点评
地处梅溪湖核心地段,18800的单价,价格合适,我还是挺满意的。
不管多少钱,都不买就行了,让开发商干瞪眼。
目前均价18800元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达36%,十分宜居。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,18800。
我滴乖,楼盘绿化率达到了36%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
湖南天元美居乐房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过18800的单价确实还算良心了。
价格么还可以,梅溪湖基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
楼盘目前的价格为18800元一平米,相对来说是比梅溪湖均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有36%,如果有钱买在这里真的不错。
建的怎么样了 想过去看看情况 现在买房不容易 好点的房开盘就卖完了
说真的,凯乐缤纷广场位于岳麓区高新区文轩路579号(涉外经济学院北门两侧),算是地段比价好的了,湖南天元美居乐房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
属于大梅溪湖板块,靠近学校,人流量还不错
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