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中海麓山境
13700元/㎡
合能·枫丹星悦
9100元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
岳麓 梅溪湖
星沙 星沙中心
楼盘地址
红枫路与松柏路交汇处西南角
东九路309号
轨交线路
6号线一师范西校区-步行1300米m
3/号线广生-步行1079米m;/3号线螺丝塘-步行1200米m;号线星沙文体中心-步行1666米m;号线松雅湖南-步行2270米m
楼盘标签
车位充足;装修交付;轨交房;大户型;小户型
轨交房;大户型;低总价;低单价
开盘时间
2022-01-28
2023-03-03
交房时间
2023-08-31
2023-09-30
预售许可
长高新房售许字(GX21)第0124号、长高新房售许字(GX22)第0007号
长县房售许字(2021)第0274号、长县房售许字(2023)第0015号
户型信息
房型
1室、3室、4室、5室
3室、4室
面积
22.16㎡~178㎡
88㎡~127㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面22.16㎡
约
49
万
1室1厅1卫
建面110.49㎡
约
243
万
3室2厅2卫
建面88㎡
约
84
万
3室2厅2卫
建面88㎡
约
84
万
4室2厅2卫
建面120㎡
约
114
万
4室2厅2卫
建面127㎡
约
121
万
3室2厅2卫
建面91㎡
约
86
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层
住宅:多层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.27
住宅: 2
绿化率
35%
35%
规划用户
1082
1551
车位数
1300
1422
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
长沙润湖置业开发有限公司
长沙盛誉合能房地产开发有限公司
物业公司
中海物业管理广州有限公司
成都合能物业管理有限公司长沙分公司
物业费
住宅:2.98元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
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中海麓山境和合能·枫丹星悦对比
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合能·枫丹星悦详情
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合能·枫丹星悦价格
中海麓山境点评
如果手头上只有个2.30万想投资在梅溪湖到底是买公寓还是买商铺,在没看麓山境之前,我是想买公寓的看完麓山境之后,对这边的商铺又心动了,这里的铺子生意以后肯定好做业主的消费动线就在家门口很方便。
准备跟家里人一起在小区开个水果店,最近在看麓山境的商铺,南地块商业还没开,北地块看中了s2的几个单层铺,想把水果店和超市一起开起来
最后三套房了,今天去看的,有点纠结楼层,是买顶楼还是三楼,楼层虽然没有选择了,但是麓山境无论是地段还是配套,还有品质都吊打同类型楼盘,还是想买这里
本来不考虑麓山境了,因为楼层确实没有,我想要的现在都是顶楼了,但是看了周边很多楼盘对比下来,我感觉楼层已经是我最能将就的点了,相比之下配套学校,交通商业那些更重要。
我发现好多人看房买房最考虑的是户型和楼层这两个要素,对他们来说,好像地铁学校商业以及未来的增值空间一点都不重要,我不理解。买房子,开发商物业板块地段地铁教育商业医疗配套最后才是户型和楼层哇
13000不买麓山境买哪里呢,买月亮岛买麓谷买谷山当然可以,但是那边没有麓山境这样的五围楼盘,地铁学校商业公园医疗把小区围绕,出门尽享繁华与便利。
买房真的太难了,配套好的价格贵,户型好的没有配套,还好我当时上车的早,买了中海麓山境,要地铁有地铁,要学校有学校,不然今天13800真的只能买到月亮岛和麓谷去了
这个项目地段很不错,在梅溪湖超级中轴的中央核心商务区正对面又是双地铁配套,而且被学校包围着,商业公园医疗都在家里不远的地方配套齐全,中海拿地一直都很有眼光的。
月亮岛都卖到15,000了,我没西湖,卖13,800的精装还是双地铁学校,商业公园都在家门口的配套,真的很香!关键梅溪湖二期的发展,未来肯定很不错。
中海这个楼盘地段真的不错,就是看了这个地段,所以户型小一点,我也能接受,反正以后流通比较方便自己住的也很方便,地铁教育商业都有。
好像梅溪湖没有什么房子,可以选择了绿地不敢买碧桂园不敢买绿城买不起,好像只能上车麓山境了,开发商比较稳,价格也合适户型小点就小点吧,反正也不是最后一套房。
五一假期他们的客户是真的好多啊,今天去置业顾问客服忙不过来接待我们了。感觉快卖完了呀,还有一点好楼层客户基本靠抢。
看了半个月的房,终于定了下来中海麓山境越看越喜欢配套很全面央企开发商还是很稳的。
喜欢他们104的这个三房户型的房还挺高的,而且位置也很好,在梅溪湖超级中轴上,地铁学校商业都在家门口完全满足我的购房需求。
梅二这边的环境真的非常优美住过来,一定不会想想走的,以后逛街也不用去市中心,周边商业还是蛮繁华的。
现在在长沙买房,真的好难选地段是越来越偏,价格越来越贵。大王山月亮岛都卖到1.5-1.6去了,还好我上车上得比较早,当初13,000多买了中海麓山境。还有房,欢迎各位邻居来看房
以我对长沙方式的了解,麓山境目前这个13,000多的价格真的非常香了,以后梅二这个地段的房价要起飞
现在买房刚需真的太难了,看了麓谷那边户型好的配套查看了,大王山那边发展周期又太长。兜兜转转还是来到了去年看的这个项目中海麓山境相比,于其他的而言,至少他是双地铁,有学校还是央企,开发商交房品质有保障。
户型方正,没有浪费面积,阳台、空中花园计一半面积,飘窗不计面积,使用率高达约88%!这么牛的户型,首付约40万起即可上车,妥妥的长沙刚需神器!
买房子一定要买好板块买*的地段,当年应该买梅一的我买了月亮岛,现在梅二麓山境倒挂6000每平方不能再错过了。
合能·枫丹星悦点评
想去看看,不知道还有房没有。优惠啊什么的!
开始卖了没? 好久开盘?想去看看
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为100469,车位大概有1422个吧,一般般。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,合能·枫丹星悦的房子我还是比较喜欢的。
网上说合能·枫丹星悦绿化率高达,容积率为:2,我个人感觉还是不错的。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
地处松雅湖核心地段,11000的单价,价格合适,我还是挺满意的。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为100469平米,不过车位就只有1422个,还是比较紧张的。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
长沙盛誉合能房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过合能·枫丹星悦的消息么,我和老婆比较关注这一点。
11000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
户型设计的很不错,实用性高,价格11000左右,比较适中。
这个还没有开盘吗?什么时候去了
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,合能·枫丹星悦的房价还是挺适合工薪阶层的。
地方不错,适合居住,开盘希望价格不要太高
位置挺好的,适合居住,开盘一定来
配套设施齐全,户型周正,得房率高,纯洋房,适合居住
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