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相同项
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德奥·悦东方
26000元/㎡
新湖南大厦
16000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
在售
物业类型
住宅
-
区域板块
雨花 高铁新城
开福 开福中心
楼盘地址
黎托街道沙湾路603号
芙蓉中路一段442号
轨交线路
2号线长沙大道-步行689米m;6号线花桥-步行1077米m;2/6号线人民东路-步行1348米m;2号线沙湾公园-步行1841米m;号线体育公园-步行1842米m;号线劳动东路-步行2161米m;号线万家丽广场-步行2212米m
1号线培元桥-步行1213米m;6号线湘雅医院-步行797米m;2/1号线五一广场-步行808米m;6号线烈士公园南-步行906米m;2号线芙蓉广场-步行970米m;1号线文昌阁-步行1274米m;2号线湘江中路-步行1235米m
楼盘标签
看房津贴;多轨交;轨交房;双阳台;主卧套房
多轨交;轨交房;车位充足;学校;购物中心
开盘时间
2021-09-18
2017-12-31
交房时间
2023-12-31
2018-12-31
预售许可
长住建售许字(2021)第0489号、长住建售许字(2021)第0490号
长住建委售许字(2016)第0450号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
110㎡~173㎡
1912.59㎡~1946.85㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面129㎡
171
万起
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
-
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
40年
容积率
住宅: 3.5
-
绿化率
35%
25%
规划用户
2260
329
车位数
2256
1200
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
长沙德奥房地产开发有限公司
湖南日报传媒中心有限公司
物业公司
湖南德奥物业管理有限公司
仲量联行测量师事务所(上海)有限公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
:2.3元/㎡/月
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德奥·悦东方和新湖南大厦对比
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新湖南大厦价格
德奥·悦东方点评
污水厂没影响的,花园式的生活污水处理
听别人说隔壁是有个污水处理厂吗
都没找到售楼部,可以发个地址吗?
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
有人知道自建小学是已经建好了吗?
去样板间看了看,设计很人性化,每一处都替用户考虑到了,预感价格可能会偏高
朋友已经看过这个盘,推荐给我的,网上看了下,还是打算这周得自己去看下才知道情况。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
新湖南大厦点评
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,新湖南大厦是个挺好的盘。
希望可以看到户型小点,性价比高点的,户型大了压力也跟着上去了
总户数不多,一共有400户,车位有1200个,在市中心也算是车位充足了。
价格是17000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但新湖南大厦的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计17000左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
车位蛮多的,有1200个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
湖南日报传媒中心有限公司,这个公司还可以吧,不过17000的单价确实还算良心了。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有25%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1200个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了25%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
满意小区的环境,看了就心动了,在这里居住。
物业公司是什么物业,这个很关键!
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