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相同项
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星城1号
16000元/㎡
明发财富中心
6000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
商住
区域板块
雨花 红星洞井
望城 月亮岛
楼盘地址
湘府东路二段398号
金星北路与月亮岛路交汇处东北角
轨交线路
号线湘府路-步行1452米m;号线汽车南站-步行1657米m;1号线桂花坪-步行2324米m;1号线省政府-步行2358米m
/4号线月亮岛西-步行1080米m;号线罐子岭-步行1537米m;号线湘江新城-步行1854米m
楼盘标签
车位充足;装修交付;卧室全朝南
轨交房;车位充足;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2020-12-06
2021-07-01
交房时间
2023-06-30
2022-12-31
预售许可
长住建委售字(2020)第0619号
望房售许字(2021)第0045号 、望住建售许字(2021)第0269号
户型信息
面积
30.61㎡~60.11㎡
48㎡~48㎡
主推户型
-
1室1厅1卫
建面48㎡
约
29
万
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建筑规划信息
建筑类型
商住 超高层
商住 高层
工程进度
在建中
-
产权年限
商住 40年
商住 40年
容积率
商住: 5.8
商住: 3.41
绿化率
20%
34%
规划用户
1287
6436
车位数
3990
8914
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
长沙星尚置业发展有限责任公司
明发集团(长沙)房地产开发有限公司;明发集团(长沙)房地产开发有限公司
物业公司
长沙市长房物业管理有限公司
绿城物业服务集团有限公司湖南分公司
物业费
商住:6元/㎡/月
商住:2.3元/㎡/月
长沙58爱房
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星城1号和明发财富中心对比
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明发财富中心价格
星城1号点评
这个地方挺方便,我是买来投资的*是有新出的楼盘市面上的也都看的七七八八了,有个新项目花楸与光有一起去看的房友嘛
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有20%,不足的地方就是单价偏高了点。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为71245平米,不过车位就只有3990个,还是比较紧张的。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有3990现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
说是20%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
等这个楼盘一年多了,位置这么好,不知道卖什么价格
想问一下首付,首付可以分期吗?
体量非常大,有1287多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
明发财富中心点评
一共8914个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
感觉买房子一定要买交通方便的,明发国际城就不错,4号线:月亮岛西也就在旁边,去市区很快。
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,34%的绿化率,感觉能有不错的清新感,明发国际城的房子我还是比较喜欢的。
有小面积吗
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了34%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
我买房最关心的是出行,这点上明发国际城还是很不错的,目前最近的地铁线路是4号线:月亮岛西,总之出行有基本保障即可。
环境规划我是比较满意的,有34%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
现在月亮岛发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
说是34%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
项目位于月亮岛,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
有7栋的吗
明发真的有这么坑么?搞得我都没想法了。。
97的后期还有售吗?
置业调子高得扎实,延迟开盘也不说原因!!
反正都买了,说再多用处也不大,之前买的总是没有亏
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