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相同项
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佳兆业城市广场
12000元/㎡
绿地湖湘中心
16800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
雨花 高铁新城
岳麓 滨江新城
楼盘地址
高铁南站东广场东南角,江榕路1251号
枫林一路8号
轨交线路
号线长沙火车南站-步行1153米m;磁浮快线号线磁浮高铁站-步行1367米m;2号线杜花路-步行1479米m;号线桂花大道-步行1649米m;号线曲塘东路-步行1874米m;2号线光达-步行2246米m;号线光达站-步行2264米m
2/4/号线溁湾镇-步行589米m;/4号线湖南师大-步行1214米m;2号线橘子洲-步行1514米m;4号线望月湖-步行1197米m;号线湖南大学-步行1238米m;2号线西湖公园-步行1572米m
楼盘标签
双阳台;主卧套房;大户型;厨卫全明;南北通透
多轨交;轨交房
开盘时间
2022-06-25
2020-09-19
交房时间
2024-12-30
2023-12-31
预售许可
长住建售许字(2021)第0432号、长住建售许字(2022)第0172号
湘新住建售许证(XX20)第0295号
户型信息
房型
2室、3室、4室、5室
-
面积
102㎡~176.51㎡
44.38㎡~44.38㎡
主推户型
5室2厅2卫
建面171.56㎡
约
214
万
4室2厅3卫
建面176.51㎡
约
220
万
5室2厅2卫
建面171.91㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面44.38㎡
约
75
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商住 多层 高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
商住 40年
容积率
住宅: 2.5
商住: 3.8
绿化率
35%
15%
规划用户
1232
319
车位数
1249
125
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
长沙市天集容德地产开发有限公司;深联实业(深圳)有限公司
长沙绿地麓山新城置业有限公司
物业公司
佳兆业物业管理(深圳)有限公司
上海科瑞物业管理发展有限公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
商住:6元/㎡/月
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佳兆业城市广场点评
五广片区性价比*的项目—小玲家园,现房两梯两户,南北通透,交通便利,公务员小区
五广片区性价比*的项目—小玲家园,现房两梯两户,南北通透,交通便利,公务员小区
楼盘属改善性住房,风景不错适合居住,商业氛围较低,学校配置低,而且武广整体发展速度有点缓慢,不知火车声响是否对居住有影响?一期视野*的是6栋,前面一片空阔,视野最差的是1栋,看河就得扭头甚至伸头了,好在二期的8栋视野非常开阔,注重视野的可关注。价格有点贵,1.25万的均价可以买到喜盈门周边的商业区了,也可买到好的学位房,当然不注重这些的可忽略,毕竟是有园有水的地方,侧重点不一样。
绿地湖湘中心点评
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,15%的绿化率,我觉得也可以了。
现在滨江新城发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
楼盘占地面积很大, 大概有2177平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
说是15%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
分几期,可以支持公积金贷款吗?
房子的基本属性就是居住,绿地湖湘中心-鸟巢公寓的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
请问有预售证了么?
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