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相同项
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佳兆业城市广场
12000元/㎡
达美公馆二期
23500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
雨花 高铁新城
岳麓 梅溪湖
楼盘地址
高铁南站东广场东南角,江榕路1251号
连湖八路与梅溪湖路交会处
轨交线路
号线长沙火车南站-步行1153米m;磁浮快线号线磁浮高铁站-步行1367米m;2号线杜花路-步行1479米m;号线桂花大道-步行1649米m;号线曲塘东路-步行1874米m;2号线光达-步行2246米m;号线光达站-步行2264米m
2号线梅溪湖西-步行865米m;2号线麓云路-步行2049米m
楼盘标签
双阳台;主卧套房;大户型;厨卫全明;南北通透
看房津贴;轨交房;车位充足;主卧套房;装修交付
开盘时间
2022-06-25
2022-01-10
交房时间
2024-12-30
2025-10-20
预售许可
长住建售许字(2021)第0432号、长住建售许字(2022)第0172号
湘新住建委售许字(XX21)第0395号
户型信息
房型
2室、3室、4室、5室
-
面积
102㎡~176.51㎡
260.12㎡~450.64㎡
主推户型
5室2厅2卫
建面171.56㎡
约
214
万
4室2厅3卫
建面176.51㎡
约
220
万
5室2厅2卫
建面171.91㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面260.12㎡
600-650
万
4室2厅3卫
建面272.88㎡
630-680
万
5室3厅4卫
建面317.09㎡
730-800
万
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商住 高层 超高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
商住 40年
容积率
住宅: 2.5
商住: 5
绿化率
35%
25%
规划用户
1232
448
车位数
1249
752
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
长沙市天集容德地产开发有限公司;深联实业(深圳)有限公司
湖南美莱房地产开发有限公司
物业公司
佳兆业物业管理(深圳)有限公司
长沙市至美物业服务有限责任公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
商住:6.5元/㎡/月
长沙58爱房
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佳兆业城市广场点评
五广片区性价比*的项目—小玲家园,现房两梯两户,南北通透,交通便利,公务员小区
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楼盘属改善性住房,风景不错适合居住,商业氛围较低,学校配置低,而且武广整体发展速度有点缓慢,不知火车声响是否对居住有影响?一期视野*的是6栋,前面一片空阔,视野最差的是1栋,看河就得扭头甚至伸头了,好在二期的8栋视野非常开阔,注重视野的可关注。价格有点贵,1.25万的均价可以买到喜盈门周边的商业区了,也可买到好的学位房,当然不注重这些的可忽略,毕竟是有园有水的地方,侧重点不一样。
达美公馆二期点评
为什么长沙好点的公寓都要比住宅还贵 [配套规划] [地段] [环境]
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