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相同项
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金源府
13000元/㎡
熙科·梅溪半岛
19000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
开福 马栏山
岳麓 梅溪湖
楼盘地址
枫林塘路7号 中国V谷滨河路与枫林塘路交会处
梅溪湖国际新城城市岛北侧
轨交线路
5号线鸭子铺-步行755米m;号线烈士公园东-步行1982米m;号线万家丽广场-步行2245米m;2号线锦泰广场-步行2431米m;号线长沙站-步行2440米m;号线丝茅冲-步行2474米m;号线长沙火车站-步行2659米m;号线四方坪-步行2958米m
2号线梅溪湖西-步行852米m;2号线麓云路-步行1988米m
楼盘标签
看房津贴;南北通透;厨卫全明;主卧套房;双阳台
南北通透;复式;主卧套房;大阳台;全景飘窗
开盘时间
2022-07-20
2019-02-01
交房时间
2024-12-30
2020-12-31
预售许可
长住建售许字(2021)第0395号、长住建售许字(2021)第0396号
长房售许字(XX19)第0012号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
119㎡~372㎡
49.49㎡~69.93㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面119㎡
170-173
万
4室2厅2卫
建面138㎡
195-198
万
1室1厅1卫
建面60.09㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面49.49㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面69.29㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商住 小高层 高层
产权年限
住宅 70年
商住 40年
容积率
住宅: 3.5
商住: 3.5
绿化率
30%
30%
规划用户
649
700
车位数
497
326
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
湖南创梦绽蓝文化产业发展有限公司
湖南熙科置业发展有限公司
物业公司
第一物业服务(北京)有限公司
万科物业管理公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
商住:5.5元/㎡/月
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熙科·梅溪半岛价格
金源府点评
当代府的这个位置还可以、价格还可以便宜吗。在广东五a景区海陵岛待了很多天,我一个外地来的人生地不熟的,想准备回程的,刚好我朋友看到我在海陵岛打算买房,所以推荐了他认识的一个阳江本地的,带我仔细的了解了整个海陵岛,给我分析了楼盘,还是选择了一个满意的地方海陵岛“”南海湾花园”,也是我看到过Z美Z漂亮的海景房,我买了之后朋友也想买,很感谢阳江本地人,带我看了一个非常满意的楼盘。
当代府好是好,就是马路对面有个要建的加油站。
熙科·梅溪半岛点评
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,熙科·梅溪半岛的房子我还是比较喜欢的。
听售楼处的人介绍,熙科·梅溪半岛是梅溪湖质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,梅溪湖板块下找不出来更好的了吧。
19000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
容积率较低,看规划是:3.5,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
现在房价是多少了?全部都售完了吗?
大概价格好像是19000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
体量非常大,有700多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为12800,车位大概有326个吧,一般般。
对于一个刚需盘来说,3.5的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
听政府里朋友说,熙科·梅溪半岛里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
房子是现房吗?质量如何啊?求回复
首先就是在梅溪湖地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有3.5,住着应该会比较舒服,
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,19000的单价也不贵。
上周末开车过来看了一下,没得说,熙科·梅溪半岛附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了30%,适合对户型要求不高的群体购买。
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
熙科·梅溪半岛占地面积约12800方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
326个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
这。。。也太贵了吧。。。这地方这价格???
位置还可以去看了下,离梅溪湖CBD挺近的
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